由于融资成本飙升，银行返还在大流行期间从中央银行借来的 1880 亿美元紧急资金，住房贷款借款人面临今年住房贷款利率上涨幅度将超过官方利率的危险。
小型非银行机构可变利率的涨幅已经超过了央行自 5 月以来 3% 的加息——每月额外增加 20%——包括 Nano Home Loans 和 Volt Bank 在内的一些机构被迫签署新贷款或关闭门完全。
Judo Bank 老板和前 NAB 执行官 Joseph Healy 表示，今年大银行可能被迫效仿。
“大银行必须保护利润率，否则投资者会感到沮丧。”
中央银行在 2020 年大流行期间的 TFF 使银行能够以低至 0.1% 的利率获得 1880 亿美元的资金，帮助它们提供超低的固定利率，以便它们能够在大流行期间继续向借款人放贷。现在有 840 亿个 TFF 将在 2023 年到期。
银行股东还希望借款利率的上升幅度高于融资成本的上升幅度，扭转银行十多年来被压缩的净息差。
但自 12 个月前以来，大银行在国际市场的借贷成本相对于基准银行票据互换利率上涨了近 1%，不包括央行加息。
20% 的银行资金来自批发资金，而大部分借给房贷持有人的钱来自储蓄。
存款人将享受更高的利率，银行将更加激烈地吸引存款。
定期存款和活期存款的利率在某些情况下已超过 4%，但大多数四大银行的储蓄利率仍远低于央行 3.1% 的利率，这有助于提高银行利润率。
非银行机构和小型银行因融资成本上升而受到伤害，因为它们没有足够的储蓄基础来放贷。
根据联邦银行的信贷分析，大型银行今年需要筹集 1250 亿至 1450 亿美元的批发资金。
这包括借钱偿还 2020 年从澳大利亚央行借来的 840 亿美元廉价三年期贷款。
TFF 允许银行以 0.1% 至 0.25% 的利率获得资金，以在大流行期间继续向家庭和小企业提供贷款。
今年联邦银行将向央行返还190亿TFF，Westpac 180亿，National 140亿，澳新120亿，除四大以外的银行今年将返还210亿。
到2024年，该行将再向央行返还1050亿。
http://www.afr.com/policy/economy/risk-of-even-more-rate-rises-as-bank-funding-costs-bite-20230106-p5cass
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沙发， 等着瞧。
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我想看看巴育怎么说
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容易，租金上涨
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存款利率也要保持up Steps
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这几天风很大，倒着听对不对？
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先放消息
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降息不跟，加息翻倍，这真是澳洲银行
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韭菜不是硬割，而是连根拔起。
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前任政府撒币时应该想到现在的情况
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中石化？中国石油？
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银行正在满负荷运转。
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这不是割韭菜，这是直接拔韭菜
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我会回答那些韭菜号
- 我是现金流
- 我只是增加租金
- 看到的房子没倒
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看来固定到期不是房东hold不住而是银行先hold不住
与房价的涨幅相比，这个涨幅可以忽略不计。
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看了瑞士的加息和瑞士银行的年报，就应该知道澳大利亚今年的后果了。
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日本银行今年会加息
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哦不
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感觉现在大家都懒得跟巴久特回贴了，看节目就走吧
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当covid-19在西方撒钱的时候，大家都在为民歌颂民主-面向
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老百姓没有好的解决办法
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房价、利息、租金，当然要有房价，又一轮上涨
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>坐等崩盘
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各种物价竞相上涨，房价就是不涨
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拔不掉，但可以留根，以便不断割草……
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西方政府和西方人喜欢花未来的钱
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政府和银行用房子收割老百姓，玩的越来越滑
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我必须拔一些给其他韭菜看。那些韭菜看到自己惨了就割了。
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日本应该是海外资金来源的最后一个低价供应商。一旦加息，应该是全球性的（当然中国有自己的规则）。
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该死的
为什么这招有种杀鸡给猴子看的感觉？
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这些高手都是在吹牛。美联储不动，谁敢动。
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你上去他也上去转嫁成本。
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不管怎么看都是故意的圈套。低利率陷害你，高利率排挤你。钱“它从哪里来的？”他们的利润从何而来？疫情期间在家呆了一年，所有的钱都得赎回。吃的饭不能兑换，工资不能退，用现金买的东西也不可能带走。只有银行和股票才能收回资金。
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