澳洲富豪家族斥资14亿美元用于Toorak项目(如图)

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富豪榜上的Buxton家族联手开发商Orchard Piper在梅赛德斯-奔驰汽车经销地开发价值4亿澳元的豪华公寓项目,随后投资墨尔本的主要郊区 Toorak 的大多数房地产开发热潮。

两家公司的投资合作项目是在Carters Avenue 17-19号3600平方米的地块上建设50套大型公寓、办公室和餐厅。这笔投资是通过 Corsair Investment Management 完成的,这是 Buxtons 于 2020 年与 MaxCap 联合创始人迈克尔福勒共同推出的非银行贷款机构。

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由 Andrew 和 Michael 兄弟领导的 Buxton 家族是开发巨头 MAB Corp 的创始人,他们参与了一个价值 14 亿美元的商业和住宅项目,该项目将重塑该地区的主要城市购物中心,Toorak Village,其主要大街是 Toorak Road。

包括 Vicland 目前完全租赁的价值 6 亿澳元的办公和零售项目 St Germain,该项目将于明年完工时耸立在 Toorak Village 之上;另一个价值1.5亿澳元的Orchard Piper公寓项目,位于Toorak和Mathoura Roads的拐角处,最近获得批准; Oreana Group 在 Toorak Road 的 South Yarra 端拟议的 2.5 亿美元综合开发项目,其中将包括豪华酒店和办公空间。

Orchard Piper 总监 Luke McKie 表示,这些开发项目将使 Toorak Village 恢复到以前备受瞩目的市中心地位。

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McKie 说:“Toorak Village 是墨尔本有在过去15年里成长为一个被城市忽视的商业区。”

他说,就像悉尼的Double Bay一样“找到了自己的定位”,这是 Toorak Village 可以实现的目标。

今年,市议会的街景升级还将引入新的人行道和照明。

McKie 表示,将 Buxtons 和 Corsair 作为股权投资者加入将“为该项目增添一个世纪的开发经验”。

他说:“我认识 Corsair 的导演、开发者和继任者 Steve Buxton 很久了,我一直期待着一个好的项目我们可以合作。”

Corsair 执行主席福勒表示,基金经理将为 Toorak 项目带来“优质项目开发成果”。

他说:“我们的合作项目是创造奢华生活的独特机会,必将重振该中心并使其成为澳大利亚最赚钱的街景之一。”

去年5月,Orchard Piper以6700万澳元的价格买下了梅赛德斯-奔驰的门店用地,并与哈根家族达成了为期两年的关闭协议。

开发商已任命 Kerry Hill Architects 设计该项目,该项目将于 2024 年年中在梅赛德斯租约到期后开始,但须经 Stonnington 市批准

McKie 与联合创始人 Rick Gronow 一起经营 Orchard Piper,他说该计划将提供一个“超高端”综合开发项目,包括 5- 6 层楼的豪华公寓和礼宾服务。

McKie 说:“我们的目标是开发具有更广泛吸引力的产品,而不仅仅是瞄准传统换小房者市场。”

“这些公寓将吸引即将成为空巢老人的家庭,这些家庭有较大的孩子,他们对房地产很敏感,并且希望采取行动,”他说。

“将建造 40-50 套公寓,面积从 120 平方米到 600 平方米不等,包括顶层公寓。”

他说,这家高档餐厅预计会聘请一位类似于 Glo Glo's 的经营者。 Glo Glo's 是已故王后 Gloria Staley 在 Toorak Village 经营多年的知名餐厅。

非银行贷款机构 MaxCap 也看到了中密度开发的好机会,并与 Luke Hartman 的 Metro Property Group 合作开发了悉尼下北岸的一个项目。圣艾夫斯开发 24 栋联排别墅。

这个耗资超过 1 亿澳元的项目将于今年开工,2024 年完工,位于 46-50 Cowan Road,毗邻 Pymble 高尔夫球场.

MaxCap Group 直接投资总监 Joe Vincent 说:“我们与 Luke Hartman 和 Metro 团队建立了非常牢固的关系,在过去的 18 个月里,我们合作完成了四个项目,最终价值接近 3 亿澳元。”

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