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林大卫（David Lin）正焦急地注视着澳洲房贷加息的情况，已经开始考虑是否不会很快寻找副业。
先生。林某，30多岁，住在墨尔本，从事电子商务相关行业。疫情前，他的房贷利息是固定的，但今年固定利息合约将到期，这意味着如果利率维持在目前的高位，他可能被迫每月额外支付300至400澳元。
“负担得起，[但]不断上升的抵押贷款对单身人士来说压力更大，”林先生说。
“不得不减少很多[不必要的]开支。”
林大卫说他可能要找一些临时兼职来增加收入。 (提供：David Lin)
随着房贷利率上升，林先生也感受到了其他生活成本的压力。
"很明显，以前外卖20【澳币】，现在30左右。"
"我必须自己做饭，但是当我去市场时，食物比以前贵多了。"
“钱花得很快。”
林先生期待加薪，但担心这不够，可能会考虑兼职。
他说：“现在我正在考虑周末多做兼职。”
"我以前没有仔细考虑我会如何花我的钱。现在我必须计划。"
"将不得不放弃我的学业”来还清我的抵押贷款
Mohammadi 只能长时间工作以赚取更多的钱来偿还贷款。 (提供：Mobaraka Mohammadi)
莫巴拉卡·穆罕默迪 (Mobaraka Mohammadi) 说她每天工作 12 小时，只是为了维持生计并还清抵押贷款。
女士。住在阿德莱德北部的 23 岁的穆罕默迪告诉澳大利亚广播公司，如果她的抵押贷款还款和生活成本进一步上升，她可能不得不停止上大学，花更多时间赚钱。
她说：“其实，我试图减少工作时间，以便专注于学习，但是......如果我减少任何工作时间，我将无力支付我的抵押贷款。”
她的房子花费了 390,000 澳元，而她最初的每月还款额为 750 澳元。
但由于最近加息，Mohammadi 女士的还款额跃升至 940 美元。
“如果利息比这个高，[它]意味着我将不得不放弃学业。我一直在考虑这个问题，因为我无法同时兼顾全职学习和全职工作。”
越来越多的杂货店购物和生活中的其他开支使她的处境更加复杂，迫使她第一次做生活预算。
“我从来没有遇到过这个问题，但现在我做预算。每周当我得到我的薪水，我想，好吧，这一部分用于偿还抵押贷款，另一部分用于支付账单，还有 50 美元可以买汽油。”
为了省钱，她减少了社交和网购。
澳大利亚人被迫做出“艰难的决定”
澳大利亚储备银行 (RBA) 上月将现金利率再上调 25 个基点至 3.1%。
抵押贷款经纪人格雷西斯·奇德哈瓦 (Gracious Chidhakwa)告诉澳大利亚广播公司（ABC），一些家庭已经开始拖欠还款，警告说，加息的全面影响将在一段时间内感受不到。
Chidhawa说如果房贷持有人正在苦苦挣扎，他们应该联系他们的经纪人。（提供：Gracious Chidhakwa）
Chidhakwa 说：“我们现在看到一些人拖欠还款，有些人会回来问我们，“我们可以尽快更换贷款人吗”，有些人不得不卖掉他们的财产，因为他们可能再也买不起这些财产了。
她说低空置率加上利率上升迫使租金上涨，因为房东将部分加息转嫁给租户。
"那些想要申请抵押贷款的人，有些人不得不出售，有些人不得不缩小规模，有些人不得不做出艰难的决定，"Zied said Hawa 说。
"有些人不得不大幅削减开支，让他们的孩子远离私立学校，让他们的孩子回到公立学校，只是为了维持生计。"
Ali Kawser 是一名在墨尔本西部经营 AK Mortgages 的抵押贷款经纪人，他告诉澳大利亚广播公司，这所房子去年已获得抵押。一些积极在中国买房和买房的人不想继续买。
Kaser说：“他们中的大多数是首次购房者，还不是投资者，所以他们没有房贷压力，但因为现在的利息压力……正因为如此，他们目前不在市场上，或者很少有人在市场上。”
< p style="text-align: justify;">“他们不知道未来……无论他们有什么计划……都被取消了，”他说。" 12 个月前我们告诉他们一切都好，是的，你可以借那么多钱，一切都会好起来的，我们很高兴，但 12 个月后，我们和他们一起道歉。 ”
面对房贷压力可以做什么？
穆加贝表示要加入她的预算管理讨论 更多和更多人会。（提供：Grace Mugabe）
金融服务机构 Financial Empowered 的创始人兼首席执行官 Grace Mugabe 表示成本生活危机和利率上升对大多数人造成了沉重打击，尤其是多元文化和语言多样化的澳大利亚人和移民。
Mugabe 女士与移民和多元文化的澳大利亚人一起工作他们的钱，告诉澳大利亚广播公司，一些家庭承受着额外的压力，要向他们原籍国的亲戚汇款。
“所以，当这里的价格上涨时，它意味着他们需要花更多的钱才能生存，但不幸的是事实上，他们还必须养活海外家庭，”她说。
她说，一些潜在的购房者现在正在苦苦挣扎，因为他们寄希望于利率获胜的保证一直到 2024 年。
她说：“来自具有不同文化和语言背景的社区的人们越来越多地寻求财务建议。
专家表示，墨尔本一些最具多元文化的地区高达 80% 的家庭在去年年中陷入财务困境——很久以前费率处于当前水平。
Mugabe 女士说最近她的预算管理研讨会的出席人数有所增加。
对于那些在财务上苦苦挣扎的人，除了联系他们自己的银行外，澳大利亚财务咨询公司和 MoneySmart.gov.au 还为那些想要更好建议的人提供财务建议，她说。对那些有效管理预算的人的重要建议。
“但是，将这些信息从英语翻译成各种语言仍有工作要做，”她说。
对于那些面临租金压力的人，Mugabe 女士建议找其他人合租房子并分担费用。
Zidhawa 女士说，难以支付抵押贷款的家庭现在应该与他们的抵押贷款经纪人交谈，这样他们就可以重新审视他们的贷款，并与较小的银行寻求更好的交易。
她说住房贷款持有人需要努力工作以确保他们不会错过还款，这可能会影响他们将来借钱的能力。
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