澳大利亚新闻集团 1 月 7 日报道称，强劲的需求、有限的供应和越来越精明的买家意味着 2023 年初可能是在西澳大利亚出售房产的绝佳时机，尤其是在房价下跌的情况下。
珀斯似乎正在与利率上升、生活成本压力和住房短缺导致的全国房地产低迷作斗争。
西澳房地产协会（REIWA）对2023年的前景依然乐观，他们认为珀斯的房价在未来12个月内将迎来2%至5%的温和增长。
该预测还反映了房地产分析师对该市前景的谨慎乐观态度。
（图片来源：NCA NewsWire）
“从长远来看，随着价格下跌，利率下降随着稳定和工资增长，我们预计市场状况会有所改善，”PropTrack 经济研究主管 Cameron Kusher 表示。
“希望我们也能看到更多的投资者回到市场，增加更多的出租供应。”
根据 CoreLogic 的研究，到 2022 年，澳大利亚其他地区的房价将下跌年底更疲软，房地产价值整体下跌 5.2%。
CoreLogic 研究总监蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，随着澳洲联储开启有史以来最快的加息周期，首府城市的房地产价值在去年前四个月经历了大幅下跌。
（图片来源：NCA NewsWire）
“就在现金利率脱离紧急低点之后，我们的每日指数系列在 5 月 7 日见证了全国房地产价值的峰值，”Lawless 说。
“自那时以来，CoreLogic 的全国指数在房价飙升 28.9% 后下跌了 8.2%。”
但是，同样的数据显示珀斯的全年房价不降反升3.6%，西澳偏远地区也出现了5.7%的涨幅。
只有南澳大利亚州的表现优于该州，阿德莱德和大都市区的价格上涨了 10.1%，而南澳大利亚州的其他地区也表现强劲，上涨了 17.1%。
（实习生：Rayyan）
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