CoreLogic 的新数据显示，由于房价下跌，尤其是在悉尼，2022 年第三季度房地产销售损失中位数扩大至 40,000 套，增加了无利可图的房屋销售数量美元。
数据提供商最新的“得失与得失”报告显示，截至 6 月的三个月中，亏损中值从 33,500 美元扩大，获利交易占全国总销售额的份额降至 93.3 %，低于 6 月份的 93.9% 和截至 5 月份的三个月的 94.2%。
国家数据掩盖了地域和产品市场之间的差异。 CoreLogic 研究总监 Eliza Owen 表示，资源城镇和内城投资公寓的房屋销售损失更多，这些地区的价值增长在较长时间内放缓，但这些市场也没有出现普遍下滑.低迷。
欧文说：“这项分析没有显示不良资产出售数量有任何实质性增加的迹象。”
"虽然近期房价下跌确实增加了卖家亏本出售的可能性，但即使持有时间不到两年的房产在本季度的转售收益中值也达到了 121,000 美元。”
亏损交易数量最多的城市是珀斯，占总数的21%。
CoreLogic 表示，这表明已经饱受打击的市场对另一场低迷是多么脆弱。
报告称，珀斯的住宅价值从峰值下跌了 20% 2014 年 6 月到 2019 年 10 月的低谷，但这并不代表西澳首府的困境。
报告称：“整个珀斯亏本出售房产的持有期中位数为 8.8 年，这表明销售可能更多的是结果自愿搬迁比最近在高利率环境下变得不可持续的控股。”
转售单位的盈利能力也比独立屋恶化得更快，尽管在此期间，独立屋的价值下降得更快。
第三季度，单元房占转售的 32.1%，但占亏损交易的 61.9%。
虽然珀斯在房屋销售亏损比例方面领先，但悉尼在公寓销售亏损方面位居榜首，亏损超过四分之一-制作公寓转售发生在新南威尔士州首府。
Parramatta、悉尼和 Canterbury-Bankstown 地方政府区域的数字最高。
Owen 指出：“由于 COVID-19 期间增长周期相对低迷，悉尼的单位转售很可能出现高额亏损。”
p>“例如，在 Parramatta，亏损转售房产的购买日期中值是 2015 年 9 月。”
在悉尼市场价值下跌近 15% 之后，只有 92.2% 的住宅转售出现名义增长，这是自 2019 年同季度以来的最低比例。
报告称：“在房价大幅下跌的背景下，当期盈利能力也出现了类似的下滑。2018 年下降了 9%月高峰。”
“据估计，悉尼在 2022 年第三季度将损失约 1,000 套销售额，低于 2019 年第三季度的估计。” “然而，随着利率持续上升影响贷款负担能力，第四季度和 2023 年亏本出售的房产数量可能会增加。”
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