疫情期间，悉尼唐人街一度陷入惨淡境地。但悉尼最古老和最受欢迎的郊区之一将迎来新的生机，估计耗资 1 亿美元的翻新项目正在进行中，更多的翻新和开发计划即将出台。
这些项目包括在悉尼唐人街及其周边建造四栋独立的高层建筑，以及重建小商店和卡拉 OK。
皇冠海鲜酒楼将重新装修
《每日电讯报》报道称，一系列价值超过 1 亿澳元的开发项目已提交给相关部门。
此前，媒体多次报道当地商家和轻轨延误造成的问题，促使悉尼市议会在唐人街投资数百万美元.进行改造。
但最大的投入来自那些最了解它的人，包括 Yee 家族。该家族自 1979 年以来一直在唐人街经营皇帝花园。
根据雄心勃勃的项目计划，这家拥有 43 年历史的餐厅将改造成一座 14 层高的塔楼规划了 37 个住宅。
据悉，该项目由皇冠海鲜酒楼老板余裕仁的侄子Lance Lai领导。 Lancel Lai 将与 PTI Architecture 和 JCA Urban Landscape Designers Architects 合作开发该场地。
55 岁的 Lance Lai 是在唐人街土生土长的最后一代人。他回忆说：“我14岁之前没有热水洗澡，因为顶楼没有热水。供水。”
“我们过去也有一台自动售货机，它可以确定你有多少煤气来做饭。就像老式的魔杖棒棒糖机器，你一次投入 1 或 2 美分。你必须快速打开煤气烧水做饭或洗澡，这种情况一直持续到我 13 岁。”
Lancel Lai说Hay St 96-100的发展计划有帮助多年无人问津的唐人街进入21世纪，新的发展项目也是对唐人街早期创始人的致敬。
皇冠海鲜酒楼二次开发规划还包括楼后巷道。 Lancel Lai希望在改造后，大部分闲置的小巷都将被霓虹灯照亮。
此外，Crown Restaurant 大楼内将有一条人行道通往 Dixon 和 Harbour St 之间的 Kimber Lane。
金堂海鲜酒家原址出售
早前宣布停业的知名老字号中餐厅金世纪的原址，也将通过新的开发项目重新焕发活力。
否。金堂海鲜酒家所在的393-399 Sussex St，已通过第一太平戴维斯和仲量联行以5000万澳元的成交价出售。
作为悉尼的地标性餐厅，金堂海鲜酒家曾接待过多位澳大利亚总理和世界名厨。这里是澳洲政要、商界人士，甚至很多来悉尼的国内名人经常光顾的美食场所之一。对于悉尼华人来说，这是一个时代的记忆。
物业占地面积708平方米，目前物业开发水平很低，受益于9:1的可开发容积率，土地性质包括零售、办公及酒店用途，预计创造总建筑面积6,372平方米。
多个开发项目正在酝酿
此外，唐人街还有多个开发项目正在筹备中。
位于海伊街 94 号的皇冠海鲜餐厅的邻居正在整修他们面向电车线路的那一侧道路。
Jinchao Li提交的酒和博彩申请详细说明了投资35万澳币做这个地方的计划改造成一家高端海鲜和卡拉 OK 餐厅。
该餐厅将由三位厨师经营，其中一位来自附近苏塞克斯最近关闭的 Golden Tang St The seafood restaurant已经经营了10多年。
在Dixon St，上一次房产销售是在2019年，成交价为3000万澳元
< p style="text-align: justify;">早些时候，当地市政府批准在 Dixon St 82-84 号和 Sussex St 413-415 号开发一栋 17 层高的建筑，由新加坡开发商 Elegant Dixon 提交，该建筑耗资 5200 万澳元。
拐角处将有 339 平方米的四层零售空间，包括两个地下零售空间，Dixon St 和 Little Hay St 8个街道零售空间和7个一、二层零售空间。
建筑70%，约8126平方米，将是学生公寓，有306 套公寓，包括工作室、工作室和两居室。
388-390 Sussex St 计划的 3700 万美元开发项目也已提交，该地块由 Lin 购买2020年澳大利亚悉尼宋庆龄基金会金文2900万澳元。
六层楼的前运输工会工人大楼将被拆除让路对于包含 14 个 15 层的建筑物6间酒店客房及相关设施的酒店大楼。
位于 417-419 Sussex St 的两层商业大楼也将被拆除，为计划中耗资 2260 万美元的 13 层混合用途大楼让路，该大楼这三座建筑将包括零售、餐饮和办公空间。
结论
悉尼唐人街全澳第一受新冠影响当地企业在受疫情影响地区也受到了最严重的打击，因为它们依赖国际游客，尤其是来自中国的游客。
但悉尼的唐人街已经开始复苏。澳大利亚媒体报道称，Haymarket 的投资额创下五年新高，其背后的主要推动力之一是亚洲投资者对强劲投资机会的需求增加。
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