澳洲2023年房地产市场会发生什么变化?昆士兰州引领全国跨州买家浪潮! (合影)

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COVID-19 带来的“区域复兴”目前可能已经放缓,但昆士兰州在国内移民方面继续领先全国。

最近发布的 PropTrack 澳大利亚 2022 年区域报告显示,昆士兰州仍然是最受国内移民欢迎的目的地,移居该州的人数超过澳大利亚其他任何地方。

报告称:“在截至 2022 年 10 月的 12 个月内,需求增长最快的 10 个地区中,昆士兰州仍占 4 个。”新南威尔士州和维多利亚州对单户住宅的需求下降。

PropTrack 的高级经济学家、该报告的作者埃莉诺克里说,大流行病、多次封锁和更多的时间在家里让许多人重新评估他们的住房需求。

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PropTracxk 经济学家 Eleanor Creagh。资料来源:随着人们寻求更多空间,澳大利亚最负担得起的地区的供应住房市场正在蓬勃发展。

“远程工作机会和向在家工作的转变推动了区域人口的强劲增长,而牺牲了首府城市(主要是悉尼和墨尔本)的人口增长。”

这种增长是由大量涌入昆士兰地区的人推动的,尤其是在布里斯班的东南边缘。主要是洛根、伊普斯威奇、图文巴、黄金海岸和阳光海岸。

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人口普查前一年的净内部迁移

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流入昆士兰州的资金仍高于大流行前的水平 < /p>

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此外,区域买家的条件仍然更加艰难,待售物业的数量仍远低于大流行前的水平,导致一些市场的竞争更加激烈并保护了价值家。

昆士兰州人口继续净增长

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流入昆士兰的资金似乎已经放缓。然而,根据澳大利亚统计局最新的国家、州和领地人口数据,这些数字仍高于冠状病毒爆发前的水平。

供需决定一切,昆士兰东南部仍处于高需求低库存的状态。

人到哪里,哪里就有市场!

作为一家面向澳洲及海外的综合性投资服务公司,总部位于布里斯班CBD(市中心)。


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