随着利率上升和负担能力恶化，澳大利亚的公寓越来越受欢迎，因为买家在进入市场时会做出取舍。
许多人宁愿在理想的位置购买公寓，也不愿在偏远的郊区购买独立屋。
70% 的首次购房者计划购买公寓
NEW 研究显示，尽管负担能力有限，但超过一半的澳大利亚首次购房者希望在未来五年内在理想的位置拥有一套房子。Great Southern Bank 对 1500 人进行的调查发现，71.6% 的人会考虑购买公寓或单元房，而不是独立屋。
只有 24% 的人愿意搬到不太理想的郊区购买他们理想的房子。
Great Southern Bank 首席客户官 Megan Keleher 表示，购买联排别墅或搬到更远的地方等权衡取舍可能有助于买家进入市场。
她表示，首次购房者还可以考虑联邦政府的住房保障计划和区域首次购房者补贴计划。保证）。根据该计划，符合条件的购房者只需支付低至 5% 的首付且无需抵押贷款保险即可进入市场。
LongView 的咨询主管 Warwick Brookes 表示，目前的情况有积极的一面。
"我们现在处于买方市场，这对希望购买第一套房子的人来说非常好。不过，请等待合适的时机，不要仓促做出决定，可能会产生截然不同的结果。”
Brookes 说，与专家讨论选择方案也很重要，可能包括房屋贷款专家和买家专家。
悉尼前 5 名“宝石般”的住宅区
首次购房者，除了位置和负担能力，升值潜力也是一个重要指标。在悉尼内西区，有一些“遗迹珍宝” ” 郊区，不仅地理位置优越，而且竞争少，价格实惠。未来前景还是很不错的，非常适合首次置业。
罗泽尔
Rozelle 是一个典型的少女郊区，毗邻蓝色chip Strip Balmain，同时提供良好的城市交通、咖啡馆文化和混合的住宅风格。
Rozelle 的酒吧、餐馆和咖啡馆与悉尼的任何地方一样出色。位于 3 Weeds Hotel 的 Totti's 是最受欢迎的酒店之一，为内西区带来了邦迪 (Bondi) 的氛围。
与 Balmain、Balmain East 和 Birchgrove 等邻近郊区相比，这里的价格更便宜。
PropTrack 数据显示这里的房价中位数为 220 万澳元，单价中位数为 110 万澳元。
五码头
悉尼的另一个安静区域是 Five Dock，近年来悄然高档，但仍保留其原始的意大利移民魅力。
位置便利，水景优美，未来几年将迎来新的地铁站。
五码头也是无数汉堡店、寿司店、健身房和健康工作室的所在地，多年来，它们一直在取代多余的小企业。五码头甚至拥有自己的精酿啤酒厂 Akasha Brewing，周围环绕着水道和公园。
PropTrack 数据显示这里的房价中值为 260 万澳元，单价中值为 100 万澳元。
夏日山
年轻的潜在买家涌向夏山，它以前从未像 Erskineville 和 Newtown 那样受到关注。
它有点偏僻，但在乡村环境中提供一流的咖啡馆、餐馆和酒吧，交通便利，包括轻轨和火车选择。
PropTrack 数据显示这里的房价中位数为 210 万美元，单价中位数为 817,500 美元。
厄尔伍德
Earlwood对潜在买家最大的吸引力是其相对较好的承受能力。
距离CBD仅9公里，适合追求更高价值和空间的买家，以及梦想拥有独立屋的买家。
虽然从技术上讲，Earlwood 位于内东区的边缘，但对于寻求更多价值同时又寻求多元化生活方式的购房者来说，这里是一个绝佳的选择。
尤其对于年轻的家庭来说，Earlwood是个不错的选择，他们可以在这里换一套独立屋，因为市区的公寓不适合家庭
PropTrack 数据显示，这里的房价中位数为 170 万美元，单价中位数为 765,000 美元。
森林小屋
最后一个区是Forest Lodge，也就是一个经常被潜在买家忽视的位置，因为大多数人都被更知名的 Glebe 所吸引。
它距离中央商务区仅 4 公里，拥有一系列令人印象深刻的历史、建筑和社会景点。
波西米亚精品店、复古书店和时尚咖啡馆在这里营造出独特的内西区体验。
PropTrack 数据显示这里的房价中值为 210 万澳元，单价中值为 120 万澳元。
结论
许多人认为房地产市场在利率快速上升的情况下停滞不前，这是不正确的。销售在过去一年有所降温，但仍比大流行前强劲。
如今房价处于低位，是首次置业者入市的好机会。如果你能好好利用这个机会，在理想的位置购买房产，你将有很大的机会增值并在未来发财。
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