随着利率上升和市场上可供选择的独立屋减少，预计明年许多地区的价格都会上涨。
房产中介Upside Realty发布2023年澳洲房地产市场现状报告，展望2023年澳洲最具增长潜力的地区。
明年有很多值得关注的领域，预计价格涨幅超过 6%。
在新南威尔士州，Botany 位居榜首，房价中位数增长至 188.5 万澳元，在过去 12 个月中上涨了 7.1%。
Botany距离CBD不到10公里，紧邻机场，高档糕点店、啤酒厂、土地大、设施齐全。
Blacktown 是该州第二个值得关注的地区，去年房价中值上涨 6.5% 至 900,000 美元。
Blacktown LGA 的 Ropes Crossing 在 10 月份的总租金收益率为 4%，它是悉尼最高的。
Upside Realty销售和运营总监James Kirkland表示，Blacktown是年轻家庭的聚集区，就业率高，在Parramatta工作的人都比较新房很受欢迎。
Kirkland 说：“虽然今年利率上升对买家信心造成了影响，但我们预计明年年中会出现反弹，而且在正确的情况下地方，仍有买家进入市场的机会。"
“对于许多采用固定利率的人来说，固定利率将于明年结束，因此当利率给家庭带来压力时，可能会有股票进入市场。”
在悉尼外围，也有部分地区有成长空间。
Port Macquarie在当地排名第一，兴趣浓厚来自希望在疫情期间做出重大改变的购房者。
虽然房价全线下跌板，该中心的中位价格上涨 0.7% 至 725,000 美元，年涨幅为 20.8%。
新南威尔士州第二大城市纽卡斯尔的房价在大流行期间飙升，但今年库存的增加为买家提供了公平的竞争环境。
Orange 也榜上有名，新的本地首次购房者计划将该地区纳入关注范围，房屋中位值为 700,000 美元。
柯克兰表示，如果悉尼人想要一套豪华的水边公寓，他们将不再局限于东部，因为全州正在建设许多开发项目。
“随着当地市场在大流行期间迅速增长，然后随着人们迁出首府城市而趋于稳定，现在已经出现了‘本地转变’。”< /p>
"在许多地方，房地产市场的增长实际上已经超过了内城，但现在已经开始恢复到正常水平，预计明年会有入市机会."
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