随着疫情期间逃离墨尔本的人们返回城市，维多利亚地区（Regional）的房价正在下跌。最新的年度报告显示，由于买家需求停滞，一些沿海和地区的价格正在下滑。
据《先驱太阳报》报道，在经历了疫情引发的“区域复兴”后，澳大利亚房地产市场有所缓和，房价较4月份的峰值下跌了2.2%。在大流行期间，该地区的房价以不同寻常的速度飙升。不过，PropTrack表示，尽管区域房价有所下降，但整体表现仍好于省会城市。
（图片来源：先驱太阳报）
研究人员指出，尽管2019 年，大流行病推动了该地区创纪录的需求，但随着利率上升，需求受到抑制。报告指出，澳大利亚每套房子的潜在买家数量较1月份的峰值下降了22%，当地待售房屋数量仍然有限，较疫情前水平下降了37%。
此外，面积值较高的地方房价跌幅较大，而房价较低的地方则保持不变。对于那些离开悉尼和墨尔本的人来说，曾经的热点也是潜在买家需求下降最多的地方。
今年降幅最大的是南高地和肖尔黑文等高价值新南威尔士州地区，这些地区的需求下降了 47%，而里士满-特威德的需求下降了 46% .
PropTrack表示，随着利率上升，借贷成本将继续增加，最大借贷能力将进一步降低，买家的预算也会缩水。
（吉娜）
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