专家表示，维多利亚州土地销售的低迷为买家在今年夏天建造他们梦想中的家园创造了条件。 RPM Real Estate 9 月份的数据显示，墨尔本和吉朗的绿地开发用地的空置土地销售量下降了 41%，至 2695 块土地。
（图片来源：RealEstate）
根据RealEstate网站，一块的中位价土地在第二季度小幅下跌至 376,000 美元。此外，典型地块面积也降至 350 平方米的历史最低点。 Bacchus Marsh growth corridor 目前性价比最高，538 平方米的地块售价为 350,000 美元。
RPM 项目营销总监 Luke Kelly 表示，墨尔本和吉朗的土地销售量在 2021 年达到 7800 套的峰值，目前的数字低于 2019 年市场低谷末尾记录的 2800 套。
（图片来源：RealEstate）
凯利认为，“销售数字将在 12 月至明年 3 月触底三月份出去，然后随着移民回来，我们将在明年年底之前再次保持这种趋势。”她指出，虽然目前的销售额低于平均水平，但事实是，这是因为利率上升导致买家持观望态度。许多人很快就会购买房屋和土地，因为不断壮大的家庭或生活方式的需求迫使他们这样做。
这可能与消费者信心上升同时发生，人们普遍预计澳大利亚央行将在 2023 年停止加息。
（吉娜）
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