RealEstate 12月19日报道称，2021年创纪录的低利率将导致购房需求激增，房价快速上涨。而在 2022 年，利率上升导致房地产市场降温。
报告称，今年下半年，随着官方利率持续上升，购房需求从去年的强劲水平。随着通货膨胀和利率攀升，消费者信心减弱，房价继续下跌。
悉尼房价在2022年2月见顶后已连续9个月下跌，11月进一步下跌0.14%，较峰值回落6.44%。
官方利率目前为 3.1%，迄今为止涨幅高达 3%，这意味着购房者的借贷能力降低了近 30%。
（图片来源：RealEstate）
利率上升不仅降低了借贷能力，还增加了还贷成本。这使得购房者青睐更便宜的市场，那里的需求增长和房价一直保持良好。
虽然疫情让一些人选择远离城市居住，但对于很多人来说，在CBD附近买房又回到了愿望清单上。
但快速上升的利率降低了购房者的负担能力并缩减了他们的预算，这意味着许多人无法再支付加息前的费用。
（图片来源：RealEstate）
RealEstate 的最新数据揭示了最便宜的郊区，排名第一的是Sydenham，这里的房价中值为133.5万澳元。
对于想买房的人来说，坎特伯雷是悉尼CBD 10公里以内最便宜的郊区，公寓的中位价为65万澳元.
（喜悦）
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