2022年已接近尾声，悉尼豪宅销量前10榜单仍在变化之中。
据悉，位于Point Piper的海滨豪宅Edgewater以1.5亿澳元的天价再次易手，创下了今年乃至澳洲历史上最贵的销售记录。
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Edgewater 1.5 亿美元易手？
此前，世邦魏理仕出售的Lendlease CBD豪华公寓项目Circular Quay 1（1 Circular Quay）的两套次顶层公寓分别以6000万澳元和7000万澳元的价格出售。同期成交，为今年的高端楼市再添两项辉煌业绩。
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如果该项目的顶层公寓售价超过传闻中的 1.4 亿澳元指导价，它将创下悉尼海港住宅物业的记录。
然而，这一切都是不确定的。
《澳大利亚人报》的一篇报道称，位于 Point Piper 的海滨豪宅 Edgewater 可能已经卖给了 Atlassian 联合创始人 Scott Farquhar 和他的投资银行家妻子 Kim Jackson，并在今年成为房产所有者。最昂贵的销售。
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Edgewater 在 2020 年以 9500 万澳元的价格卖给了中国金矿大亨李长进。
这几天，Edgewater易主的消息广为流传。
据悉，该交易于上周以1.5亿澳元的价格完成，这是Atlassian的另一位联合创始人Mike Cannon-Brookes在Point Piper买下的全澳最贵2018年Fairwater的房子超过5000万澳币。
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这也是 Farquhar 在 2017 年为 Fairwater 旁边的 Elaine 豪宅支付的 7100 万美元的两倍多。
Atlassian 没有对传言发表评论。同时，其他消息人士称：这不是事实。
更搞笑的是，法夸尔第一次听到这个消息，也是在新闻报道中。
除 Edgewater 外，还有几笔其他大型交易待定，其中一些交易金额在 4000 万美元左右，可能会在今年年底完成。
这意味着澳洲顶级豪宅的排名或将有进一步的修正。
年度十大交易
但有一点可以肯定，东区在住宅方面占据主导地位。华人搜房为大家整理了今年十大成交房源，只有两处不在东区。
Top 1.
售价：6275万澳元
地址：38A Wentworth Rd, Vaucluse
虽然不在海边，这是澳大利亚有史以来第六大房屋销售，一块 2400 平方米的地块，由 Pillinger 的 Brad Pillinger 在 2 月出售。
它的亮点包括七间卧室、三个厨房、两个内部电梯和一个 20 辆车的车库；悉尼海港、大桥和歌剧院的标志性景观；一个家庭影院、健身房和两个游泳池；甚至还有一个带车库的独立功能中心。
卖家是著名的企业律师约翰兰德勒和他的妻子米歇尔。买家是黄海伦和她的丈夫亨利，他们是中国大陆最大的丰田经销店背后的夫妻团队。
前 2。
标价：6000万澳元
地址：3 Lindsay Ave, Darling Point
这套朝北的六居室拥有六间浴室的海滨豪宅 Tirrikee 于 3 月 29 日售出。卖家是游艇爱好者 Matt Allen 的前妻 Lisa Allen，她于 2013 年以 3200 万澳元买下。
首次挂牌出售四年前，曾与一系列代理商合作。 Double Bay 的 Alison Coopes 最终找到了买家——医疗企业家 Glenn Haifer 博士。
前三名。
售价：近6000万澳元
地址：21 Coolong Rd, Vaucluse
后面是The waterfront mansion on Coolong Rd 于 10 月 31 日出售。
由农业商人和投资银行家 Garrick Hawkins 和他的妻子 Evelyn 拥有，这座拥有六间卧室、九间浴室的房产占地 1700 平方米，朝北可欣赏一览无余的海港景色，并配备世界一流的划船设施。
买家是时尚大亨 Nicky Zimmermann 和她的丈夫（女装品牌 Zimmermann 的首席执行官）Chris Olliver。
该住宅于 2019 年 9 月首次挂牌，指导价为 5500 万美元，是当时 REA 上观看次数最多的房产。
前 4。
标价：5250万澳元
地址：85 Victoria Rd, Bellevue Hill
豪宅卖家Belhaven 是最新退休的 ASX 首席执行官 Dominic Stevens 和他的妻子 Emma。
这对夫妇在 2017 年以 2116.5 万美元的价格从 Brambles 董事长 Stephen Johns 和他的妻子 Michele Bender 手中买下后对其进行了翻新。
前 5。
标价：4500万澳元
地址：5 Wolseley Rd, Point Piper
Warren Daly，乐队指挥和他一起，作家兼健身大师妻子凯伦 (Karen) 的 Point Piper 住宅于 4 月出售。它的特色之一是传统的中国宝塔船库。
买家是“悉尼足球俱乐部先生”的斯科特巴洛和他的妻子阿丽娜。
前 6。
价格：3700万澳元
地址：3 Cranbrook Rd, Bellevue Hill
排名第六 是Rothesay，一栋建于 1896 年的维多利亚式意大利风格别墅，占地 2000 平方米，3 月份以 3700 万美元的价格售出。
卖家是Potentia Capital董事总经理Andrew Gray和他的妻子Emma，他们已经搬到了Mosman。买家是 Adani 首席财务官 Robbie Jugeshinder Singh 和他的合伙人、对冲基金销售顾问 Marijana Domazet。
前 7。
标价：3500万澳元
地址：85 Wallaroy Rd, Woollahra
第七名是Woollands，前赌场老板罗伯·兰金。买家是贝恩公司的高级合伙人克里斯哈罗普和他的妻子凯瑟琳。
Wentworth Courier爆料称，交易已于3月完成，文书工作推迟至财年末。
前 8。
标价：3300万澳元
地址：31 Stanley Ave, Mosman
这是海港以北的住宅房产首次以超过 3000 万美元的价格售出。
这座非海滨豪宅由 Marjorie 和 Trevor Conway 拥有，他们是 Tradition 驻迪拜的董事，Tradition 是世界上最大的经销商经纪人之一。
买家是从悉尼东部搬来的德国疫苗亿万富翁的儿子 Florian Struengmann。
前9名。
标价：3100万澳元
地址：44 Wentworth Rd, Vaucluse
这家在Vaucluse的住所，on It上个月以 3100 万美元的价格售出，记录显示 Mosman 的 Tony Tao Shi 是买家。
卖家是太阳能公司中国智慧能源集团前董事长、商人李良的妻子王丽拉。
前 10 名。
标价：3050万澳元
地址：16 Iluka Rd, Mosman
Mosman的另一处房产也在前十名单。前澳新银行全球市场负责人史蒂夫贝洛蒂拥有的超现代五卧室六浴室豪宅上个月以 3050 万美元的价格售出。
结算记录显示，Perpetual 董事会成员 Craig Ueland 和他的妻子 Nicole 是房屋的卖家。
随着更多交易的敲定和披露，该排名可能随时更新。所以，敬请期待！
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