澳洲联储连续八次加息后，平均收入的澳大利亚人的借款比 4 月份减少了近 140,000 澳元，这增加了许多首次购房者进入市场的机会. “游戏难度”。
澳大利亚储备银行早些时候再次加息 0.25%，使现金利率从 0.1% 的历史低位升至 3.1% 的 10 年高位。
连续加息使抵押贷款为 600,000 美元的人的每月还款额增加了 91 美元，比他们 4 月份的还款额增加了 934 美元。
随着来自借款人的压力越来越大，银行也削减了对潜在买家的贷款。
一名平均收入为 92,030 美元的全职工人现在可以比利率开始上升之前少借到 138,900 美元，降幅超过 20%。
根据 RateCity 提供的分析，一个没有孩子或没有其他债务的单身工人在 4 月份可以借到 684,100 美元，但在第八次加息之后，这将减少到 545,200 美元- 这是他们的最低开支之上。
与之形成鲜明对比的是，澳大利亚首府城市公寓的中位价为618,375澳元，近70万澳元的价格现在对普通买家来说已经很贵了。家遥不可及。
独立屋中位价高达869,604澳元。
这使得珀斯——上个月的房价中位数为 585,989 美元——成为唯一一个普通工人负担得起的首府城市。
RateCity 研究总监萨莉·廷德尔 (Sally Tindall) 表示，普通借款人（通常是指夫妻或收入不止一份的年轻家庭）对买房更感兴趣比租房。这是人们能够抓住的最后一根希望的稻草。
"据银行数据显示，大约8%的贷款人用完了全部贷款额度，我们不知道到底有多少人在借贷这边走”。
（图片来源：news.au网站）
"单次加息可能对人们的预算没有任何影响，但八次加息确实将人们的预算削减到他们无法再购买房产的地步。”
一对收入为 138,045 美元的夫妇，其中一名配偶的平均全职工资为 46,015 美元，另一名兼职工作的收入为 46,015 美元，他们的借贷能力下降了 22% .
这对夫妇在 4 月份能够借到 878,400 美元，但现在下降了 193,700 美元，降至 684,700 美元。
有了 20% 的首付款，这对夫妇原本可以在 4 月份购买 109 万美元的房屋，但现在只能支付 855,875 美元的房屋费用。
（图片来源：news.au 网站）
Tindall 女士表示，借贷能力的崩溃对房价产生了“连锁反应”，全国11月房价上涨。这是连续第七个月下降。
"租房的需求还在，而且还在上涨……部分地区租房问题的感觉非常强烈，肯定有有些地区比其他地区更紧张，但目前没有更好的解决方案。”
“与此同时，有很多人都在为住在哪里而苦苦挣扎，因为他们根本买不起房子”。
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