雅虎新闻12月15日报道称，新南威尔士州的经济适用房市场严重落后于其他发达国家，悉尼智库认为，多建房对经济和社会更有帮助。
（图片来源：雅虎）
保障房是指一个家庭房租支出不超过家庭总收入的 30%，不包括水电费。此类住房通常由非营利性社区住房提供者或私人组织管理。
悉尼市议会 (CFS) 周四发布的一份报告显示，新南威尔士州住房市场的经济适用房和经济适用房仅占 4% 以上。这低于经济合作与发展组织（OECD）7%以上的平均水平，也严重落后于奥地利（24%）和荷兰（34%）等欧洲国家。
报告指出：“委员会认为，永久性的经济适用房对于经济的运作以及确保悉尼成为所有人机会均等的地方非常重要。”
Co-报告作者、嘉佩乐资本董事Daniel Khong也呼吁对规划体系进行改革，以加快住房项目的交付。
“这个问题无药可救，也无药可医。如果没有这种类型的战略行动，我们将无法建造足够的补贴住房来应对我们最紧迫的挑战。”
悉尼的租房成本在过去一年里变得越来越贵，而且一直在上涨根据最新的租金负担能力指数，自冠状病毒大流行开始以来。
本月早些时候，新南威尔士州州长 Dominic Perrottet 表示，随着生活成本持续上涨，他正在“竭尽所能建造更多房屋”。
通过耗资 7359 万澳元的 Rezoning Pathways 计划，将对 10 个区域进行重新分区，包括西悉尼、Riverstone、Camellia-Rosehill、Macquarie Park 华人区的 5 个区域，以及 Parramatta 的 2 个区域，以及 Eveleigh 各 1 个区域在悉尼市中心和纽卡斯尔的 Broadmeadow。
作为政府在预算中宣布的 28 亿美元住房计划的一部分，将建造总计 70,000 套住房。
报告还建议在其他州进行试点，以加快建设步伐。
报告指出，在维多利亚州建造超过三层楼或 100 套住宅的项目需要大约 8 到 10 个月的时间才能获得批准，而类似的开发项目需要两年时间。
报告还鼓励澳大利亚养老金参与经济适用房建设，强调澳大利亚养老金投资当地经济适用房的机会不大，因此更多地投资于美国。
其他建议包括开发商可以建造商品房、经济适用房和经济适用房的综合体，并在合同结束后（通常是 40 年）将土地归还给政府。
根据2021年澳大利亚人口普查数据，麦格理公园的华人居民占当地总人口的30.1%，华人数量在当地居首位。
（实习生：Rayyan）
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