随着首府城市疫后恢复的加速，工作日前往墨尔本CBD部分区域的游客逐渐增多。
根据 Pathzz 的数据，包括 2022 年 8 月至 9 月期间，到 Docklands 的工作日旅行增加了 49.9%。
该平台由世邦魏理仕提供支持，使用人工智能处理多个数据集，以分析消费者行为的趋势和模式。
一组数据汇总了手机信号塔接收手机信号的次数，以确定在给定的特定位置有多少人时间。
数据还显示，墨尔本其他主要办公区的人数也有所上升，东中部地区上涨39.1%，东部地区上涨36.1%位于中西部地区。
CBRE 维多利亚办公室租赁总监 Ashley Buller 表示，这些数字是有道理的。
Buller表示：“Pathzz的数据对墨尔本来说是一个积极信号，尤其是考虑到Docklands拥有CBD最大的写字楼租户群体。”
COVID-19 和随之而来的封锁，以及对在家工作态度的转变，给员工如何、何时以及是否能够恢复到大流行前的水平带来了不确定性。
墨尔本 CBD 也产生了连锁反应，许多 CBD 企业受到影响，并开展了吸引人们返回市中心的活动。
澳大利亚房地产委员会的一份调查报告显示，2022年10月，墨尔本办公室的入住率仅从 39% 增加到 41%。
Buller 表示，返工人数的增加影响了租户需求。
布勒说：“最新数据显示，趋势正在转变，越来越多的员工重返办公室。”
"这增加了租户需求。我们目前有四家超过 10,000 平方米的租户在进行市场评估，并且有迹象表明更多大租户正在获得动力。"
Diarmuid Killeen，CBRE Victoria 的办公物业主管表示，小型企业在适应不断变化的环境和重返 CBD 方面更加灵活。
Killeen 说：“虽然较大的租户回归速度较慢，但这些较大的组织正在寻求增加办公室入住率以推动协作、创新和建设文化，许多公司都在现在鼓励员工返回办公室工作超过 50% 的工作时间。”
墨尔本的主要零售区 Civic 也出现了增长访客数。增加，但小于办公面积。
位于CBD东北部的中心区由于拥有最多的餐厅和剧院，夜间游客比例最高。
CBD 东部和西部的周末游客最少。
世邦魏理仕研究主管凯特·贝利表示，这可能是因为这些地区的永久居民和零售员工较少，而返回 CBD 的员工会有所帮助。
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