全国住宅建筑许可再次下降，但速度放缓。
澳大利亚统计局公布的 10 月份批准数据显示，继 9 月份下降 8.1% 之后，10 月份下降了 6%。
ABS 建筑统计主管 Daniel Rossi 表示，住宅审批（不包括独立屋）下降了 11.3%，推动了下降，而私营部门的独立屋下降了 2.2%。
在整个澳大利亚，新南威尔士州的住宅许可总量下降了 18.8%，昆士兰州下降了 18.7%，塔斯马尼亚州下降了 10.5%，南澳大利亚州和维多利亚州下降了 17.6%上涨5.8%，西澳上涨5.7%。
10 月份私营部门房屋批准情况喜忧参半，昆士兰下降 13.8%，西澳大利亚下降 0.4%，维多利亚上升 1.1%，新南威尔士上升 0.2% %，南澳大利亚上涨 0.2%。
继 9 月份下降 7.1% 之后，10 月份建筑许可的总价值下降了 0.2%。
住宅建筑许可的总价值下降了 2.1%，其中新建住宅建筑下降了 2.7%，住宅改建和增建项目上升了 1.4%。
继 9 月份上涨 6.9% 之后，10 月份非住宅建筑审批总值上涨 2.6%。
BIS Oxford Economics 房地产和建筑预测主管蒂莫西·希伯特表示，2021 年尚未完成的大量积压住房和土地打包销售将足以在接下来的几个月里保住房子。批准总数相对持平。
他说：“在新的一年里，批准的前景将会恶化，新项目获得批准越来越困难。”
"信贷已成为新住宅需求的主要障碍，预计 RBA 将在明年加息几次2023 年初将现金利率提高至 3.6%。”
希伯特还表示，绿地价格和建筑成本也大幅上涨，澳大利亚边缘地区的房屋2021年初以来主要城市降幅明显。土地套餐加权平均成本飙升30%。
HIA 经济学家 Tom Devitt 表示，虽然本月多单元住房项目的批准数量有所下降，但按季度计算，它们比大流行前的水平上升了 13.9% .
他说：“独立屋市场的负担能力受限，加上租赁市场吃紧，以及回国的海外移民、学生和游客，将支持更多负担得起的需求负担得起的高密度生活。”
"这意味着，在利率上升和单户住宅市场降温的情况下，多单元住宅市场将继续加强。
“大量的住宅建筑工作正在维持澳大利亚的就业，并继续掩盖利率上升对住房需求的影响。
"加息2.75%将结束疫情期间的繁荣，但这还没有体现在批准数据。”
ABS 还发布了 9 月季度的施工完工数据，显示住宅建筑活动高于 6 月份。环比增长 1.2%，相当于 241.5 亿澳元。
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