工党和自由党政客呼吁对新南威尔士州的租金政策进行改革，因为随着租金持续上涨和房源数量不断减少，租金危机不断加深。
虽然维多利亚州、塔斯马尼亚州和昆士兰州已禁止出租房，但这仍然是一个严重的问题。
然而，在新南威尔士州，中介和房东可以在没有固定价格的情况下为房产做广告，或者列出一系列租金。
这会引起潜在租户的竞价，有能力的租户可以选择支付更多的租金来保障住房，让那些没有足够资金的人无家可归.
（图片来源：news.au）
最近的 PropTrack 数据显示空置率已降至 2003 年以来的最低水平，而租金上涨了 3.2%。
公平贸易部部长维克多·多米内洛在接受《每日电讯报》采访时表示，公平贸易部已经开始采取措施或将进行改革。
在接受 2GB 的克里斯·史密斯采访时，他说“狡猾的房地产经纪人”迫使新南威尔士州居民在房租上花费如此之多。
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Dominello 先生表示，虽然一些房东因利率上升而被迫提高租金，但根本问题是出租物业供应不足。
“这就是问题的核心，即供求关系，”他告诉史密斯。
（图片来源：news.au）
负责水利、住房和无家可归问题的影子部长 Rose Jackson 也谴责了这一趋势，并欢迎对其做法进行审查的批评。
“当空置率处于创纪录的低位且租金高速上涨时，中介鼓励这种做法并占人便宜是不公平的。”
Tenants Union 首席执行官 Leo Patterson Ross 表示，就目前情况而言，你必须有足够的钱才能有机会获得住房，这是不公平的，也是不合理。
虽然他的解决方案是“提供大量经济适用房”，但租户联盟还强调了其他措施，例如规范租赁申请程序和加强最低可达性为残疾申请人创造更多租赁选择的标准。
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