《每日电讯报》12 月 6 日报道称，澳大利亚国民银行 (NAB)、西太平洋银行、澳新银行和联邦银行均已将抵押贷款利率上调 0.25%。
此前，澳洲联储宣布上调现金利率，这已是连续第8个月加息。
周二下午2:30，澳大利亚储备银行宣布将基准现金利率从2.85%上调至3.1%。
NAB 是四大银行中第一个发出加息信号的，浮动抵押贷款持有人承担了全部 0.25% 的加息。
从 12 月 16 日起，NAB 的贴现浮动利率将达到 6.67%，这意味着 500,000 澳元贷款的月还款额将增加 78%。
Westpac 和 ANZ 也迅速将加息转嫁给拥有可变抵押贷款的自住业主。联邦银行是最后一家宣布将从 12 月 16 日起将 0.25% 的增幅转嫁给借款人的大型银行。
从 12 月 16 日起，ANZ 的贴现变量利率将达到 5.99%，指数利率跃升至 7.39%。
NAB 客户如果申请 500,000 美元的贷款，预计每月需要额外支付 72-81 美元。
从12月20日起，Westpac的标准可变利率为6.18%，标准利率为7.48%。
（图片来源：每日电讯报）
Athena Home Loans 周二表示，银行还将“根据”澳洲联储的声明加息。这将使 500,000 美元抵押贷款的每月还款额增加约 80 美元。
这将使自 4 月以来的每月还款总额增加到 910 澳元，全年增加到 11,000 澳元。
Finder 消费者研究主管格雷厄姆库克说：“要负担得起，你的最低收入需要超过 180,000 美元——这远高于平均水平工资。”
目前，现金利率比澳洲联储 5 月份开始对抗通胀之前高出 3 个百分点。
加息的速度和规模让许多人更难接受，因为澳洲联储表示要到 2024 年才会加息。
两年前建造房屋的 Celeste 和 Brad Andrews 在每月抵押贷款增加 1000 美元后不得不出售房屋时感到非常震惊（图片来源：每日电讯报）
除了最近的加息，澳洲联储行长 Philip Lowe 在一份声明中表示，央行董事会将采取行动她收紧货币政策。 “澳大利亚储备银行预计在未来一段时间内进一步加息，但这不是预先设定的路线。”
为确保当前的高通胀只是暂时的，利率已经“他说，自 5 月以来“显着增加”。累积向上调整”是必要的。
“高通胀损害了我们的经济，使人们的生活更加困难。澳洲联储的首要任务是重新建立低通胀率，并随着时间的推移使其回到 2% 至 3% 的范围内。董事会认识到货币政策运行滞后，利率上升的全部影响尚未反映在抵押贷款支付中。”
ANZ 经济学家预测，到 2023 年，5 月，现金利率将达到3.85%。
澳新银行经济主管David Plank表示：“我们认为通胀和工资增长将被证明过高，澳洲联储将无法在短期内停止加息。”< /p>
截至 9 月底，工资在 2019 年上涨了 3.4%，是自 2012 年以来的最快增速。10 月份的通货膨胀率为 6.9%。澳洲联储预计未来几个月这一比例将上升至 8%。
澳大利亚央行希望尽快将物价涨幅降至 2% 至 3%，“同时保持经济稳定增长，”Lowe 说。 “实现这种平衡的道路狭窄且充满不确定性。”
澳新银行预计明年 2 月、3 月和 5 月将加息 0.25%。澳洲联储董事会将不会在 1 月举行会议。
（乔）
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