澳洲圣诞前加息,澳央行被批“搅局”加息对楼市影响显着(图)

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《悉尼先驱晨报》报道称,澳大利亚储备银行肯定已经意识到,如果 12 月加息,就会被贴上“圣诞偷猎者”的标签。但最近一段时间,央行已经习惯了这种不受欢迎的情况。

澳洲联储宣布再次提高现金利率的计划后,包括慈善机构和抵押贷款经纪人在内的一群利益相关者批评这将加强其抗击通胀的决定年底前再次加息。

那些在较高生活成本压力下工作的人希望在圣诞节放慢脚步。

澳大利亚央行祝您圣诞快乐:行长 Philip Lowe。

央行行长杭州菲利普·洛威(来源:《悉尼先驱晨报》)

本月加息决定尚不确定。在领先的日子里截至今天下午 2 点 30 分澳洲联储宣布调整利率,市场对结果的看法相当平分。略多于一半的人押注澳洲联储加息 25 个基点,而略低于一半的人押注澳洲联储维持利率不变。

Lowe 承认,有一些早期迹象表明通胀已经开始受到抑制,但这些迹象只是暂时的。Lowe 需要确凿的经验证据,而这还没有

他显然在寻找一种“万无一失”的方法来确保通胀高峰出现在 12 月季度,而不是拖入下一个ar。

在《经济学人的话》中,澳洲联储的声明将被视为不像之前的声明那样“鹰派”。用外行的话来说,它对进一步加息的必要性不那么强硬,这表明未来可能不会有太多加息。

但经济学家有很大的解释空间。

澳洲联储在结束讲话时发表评论说,它“仍然坚定地决心”将通胀率恢复到 2% 至 3% 的目标范围。由于通货膨胀率为 6.9%,它预计将进一步加息以实现这一结果。

市场和经济学家现在将考虑在这个紧缩周期结束之前还有多少次加息以及何时加息。

现金利率迅速上升,在短短七个月内从 0.1% 上升到 3.1%。在正常情况下,这应该足以阻止通货膨胀。然而,这些经济情况是例外的。

首先,许多澳大利亚人以非常低的固定利率借款。其中大部分费率要到明年才会下降,有些费率要到 2024 年才需要重新谈判。

面对利率上升和高通胀,家庭支出迄今为止一直保持弹性。

(图片来源:悉尼先驱晨报)

这些借款人不会感受到利率上升带来的痛苦,可以继续相应地消费商品和服务。这解释了为什么尽管商品和服务成本上涨,但支出仍然很高。

利率上升的直接影响已经很明显。今年全国房价下跌超过 6%。悉尼房价自 1 月份见顶以来已下跌 10.2%,墨尔本房价自 2 月份以来下跌 6.4%。

澳洲联储表示,预计未来一段时间家庭支出将放缓,但放缓的时间和程度尚不确定。

它还承认,澳大利亚人感受到的大部分通胀压力都是进口的。澳洲联储对此或国际经济恶化无能为力。

它仅限于追求在保持当地经济扩张的同时试图控制通货膨胀的特定策略。如果成功,这将是 Lowe's 的圣诞礼物。

(实习:偶数)


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