周末拍卖记录
澳大利亚悉尼
本周六，悉尼共有694套房屋参与拍卖，公布拍卖结果454套，成交273套，清盘率为60%，总拍卖金额为264,182,188澳元，房价中位数为 1,425,000 美元。
澳大利亚主要首府城市的拍卖表现相对平淡。堪培拉以 63% 的清盘率高居榜首。
墨尔本和悉尼分列第二和第三，清盘率分别为62%和60%。以往表现较为突出的阿德莱德，本周的清盘率仅为59%。
布里斯班以 49% 的清盘率垫底。
与此同时，新的分析发现，新购房者在利率上升和房屋价值下跌之间陷入困境，许多人预计到 2023 年底将滑入负值区域。资产。
RateCity 对 ANZ 房价预测和 CoreLogic 数据的分析发现，在 2021 年 11 月首付 10% 首付的新公寓业主平均将在 2023 年购买。到年底陷入 -5% 的负资产，而购房的房主将处于 -4% 的负资产。
这是根据澳新银行的预测，从购买到 2023 年 12 月，澳大利亚首府城市的单元房中位数价格估计将下降 17%，减去已支付的债务借款人在此期间。
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