澳洲11月房价跌幅放缓;通胀意外降温,利率预期下调; “电动车薪资包”助你省税(组图)

在澳大利亚澳洲新闻




01

今日市场走势

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*截至澳大利亚东部时间 16:30

  • 周四澳大利亚股市上涨 0.96% 至七个月高点 7354.40。

  • 澳元兑美元盘中飙升至 68 美分上方,为 9 月中旬以来的最高水平。

  • 矿业板块涨2.57%,铜领涨基本金属板块,11月收涨11%,涨幅居前自 2021 年 4 月以来的最大月度增幅。 Sandfire Resources 上涨 5.2% 至 5.26 美元,South32 上涨 6.7% 至 4.29 美元。

  • 新加坡的铁矿石期货价格维持在每吨 100 美元以上。花旗将未来三个月该商品的价格预测从每吨 70 美元上调至每吨 110 美元。必和必拓上涨 2.1% 至 46.48 美元,力拓上涨 3.3% 至 113.23 美元,Fortescue 上涨 3% 至 19.96 美元。

  • Tech 上涨 0.73%,Xero 上涨 6.2% 至 74.99 美元,Megaport 上涨 4.6% 至 6.89 美元,Block 上涨 7.4% 至 99.96 澳元.

  • 澳大利亚竞争与消费者委员会表示,科利耳以1.7亿澳元收购丹麦跨国公司德曼特子公司奥迪康医疗,存在“重大意义”初步竞争问题”。科利耳股价下跌 0.5% 至 213 澳元。

接下来请看今日财经资讯。

02

财务信息

11月澳洲房价跌幅放缓

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CoreLogic的房价指数显示,今年11月,澳洲房价整体下跌1%,过去五个月最多。月度跌幅最小。

这也表明房地产市场可能已经度过了本轮最糟糕的时期。

澳大利亚最大的两个首府城市悉尼和墨尔本的房价下跌速度也有所放缓,分别下跌 1.3% 和 0.8%。

相比之下,三个月前悉尼房价环比下跌2.3%,而墨尔本的环比跌幅小于1.5%记录在七月。缓解。

堪培拉房价跌幅也从 8 月份 1.7% 的环比跌幅放缓至 1.2%。

布里斯班的环比跌幅持平于 2%,而阿德莱德的房价下跌了 0.3%。

同期,大部分非省会城市的房价跌幅也有所放缓。

CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 说:“我认为这是一个早期迹象,表明我们很可能已经度过了这个房地产下行周期的最糟糕时期

p style="text-align: justify;"> AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 也表示,至少在短期内,价格快速下跌的威胁似乎已经消退。

自峰值以来,悉尼的房价下跌了 11.4%,墨尔本下跌了 7.1%,布里斯班下跌了 8.1%。霍巴特下跌了 7.6%,澳大利亚首都地区下跌了 6.5%。

澳洲通胀意外降温,加息预期降低

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来自澳大利亚局的数据数据显示,10月份居民消费价格同比上涨6.9%,低于上月上涨7.3%的预期,低于预期的上涨7.6%。

作为澳洲联储的首选通胀指标,修订后的年平均通胀率为5.3%。

据了解,通胀降温的主要原因是食品价格大幅放缓,其中水果和蔬菜价格几乎减半。

澳大利亚央行将于下周二召开利率政策会议。市场预期澳洲联储将现金利率上调0.25个百分点至3.1%。

Capital Economics 和 ANZ 将最高现金利率预测从 3.8% 下调至 3.7%,但高盛仍预计明年 5 月左右现金利率将达到 4%顶峰。

周二,中国表示将加快为老年人接种疫苗。由于两国之间牢固的贸易关系,澳元通常被视为中国经济增长的流动指标。

澳元在中国经济复苏预期中反弹。

“电动车工资包”可以帮澳洲居民省税< /strong>

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澳大利亚现行的FBT(Fringe benefits tax:附带福利税) 制度,对公司向员工个人提供的非工资福利征收最高 47% 的税率。

澳大利亚议会最近通过立法,要求公司向购买纯电动汽车或插电式混合动力汽车的员工支付工资,作为他们工资的一部分,并且无论员工将汽车用于工作还是娱乐,都可免除 FBT。

但是,这项豁免仅适用于价格低于 84,916 美元的电动汽车。

因此,像Ford Ranger、Toyota HiLux、Isuzu D-MAX等汽车,购买电动车现在是澳洲居民可以选择的节税方式之一.

那么买电动车能省多少钱?这取决于如果您以现金而不是汽车支付,您需要支付多少所得税。

所以赚的越多,收益越大。

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此表大致显示了应税所得的范围,FBT有可能被免除节省电动汽车的成本。

此表基于四年指示性租赁,但租赁安排可能会因期限、租赁结束后的剩余付款金额、利率和费用而有很大差异。

如果你足够幸运,年收入超过 180,000 美元,公司可以为你购买新的 Tesla Model 3 为你节省大约 6000 美元的税款。

您还可以将保险、注册和车辆运行费用捆绑到您的工资包中,以进一步节省个人所得税。

此外,电动汽车还可以获得州政府的退税和其他奖励。

维多利亚州、南澳大利亚州、新南威尔士州和昆士兰州提供每辆电动汽车 3,000 澳元的回扣,西澳大利亚州提供 3,500 澳元。

私人保险巨头 Medibank 的更多客户数据泄露

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因为澳洲医疗保险公司Medibank有在坚决拒绝支付赎金的情况下,黑客正在暗网上发布更多该公司的客户数据。

Emsisoft 网络安全威胁分析师 Brett Callow 在推特上表示,目前尚不清楚黑客是否已经释放了所有被盗数据。

Medibank 表示,新发布的健康声明数据没有透露客户姓名和联系方式,仅被盗数据不足以构成身份和财务欺诈。

然而,黑客此前发布的数据暴露了一些医疗索赔的敏感信息。

Medibank表示,将与客户充分、透明地沟通,让所有客户拨打公司的在线热线。

Medibank还表示,客户还可以通过24/7电话热线咨询心理健康专业人士,获得心理健康等建议和支持(电话号码:1800 644 325 ),或联系 Lifeline、Beyond Blue 或您的全科医生寻求支持。

集体诉讼专业律师事务所 Maurice Blackburn 已向澳大利亚信息专员办公室 (OAIC) 提出针对 Medibank 的投诉。

该律师事务所指责 Medibank 未能履行职责,采取合理措施保护客户的个人和敏感健康信息。

OAIC 有权对 Medibank 侵犯隐私的行为处以罚款,并可能要求其对客户进行赔偿。



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