澳大利亚新闻集团 12 月 1 日报道称，悉尼对出租物业的需求很高，因此有许多具有有趣特色的独特物业可供租户使用，但 Marrickville 的新房源揭示了市场状况。
在 Domain 和 Realestate.com.au 等热门房地产网站上，该房产被列为四居室公寓，房间和窗户都很小，这样租户就可以看到彼此的私人空间。
Domain 的商业租赁网站 Commercial Real Estate 称该“单元”为办公室，将该物业描述为“Marrickville 中心的一流办公室，适合多种用途”。
在住宅清单上，该房产被描述为“4 居室单元，包括电、网络和水。”
该物业每周收费 850 澳元，相当于每个“房间”212.5 澳元。尽管被列为商业和住宅物业，但每个房间都放置了折叠床。
（图片来源：News Corp Australia）
该物业通过 Sincere Real Estate Australia 租赁，还有两间带淋浴的浴室和一个“全厨房”。
商业网站上的广告写道：“在这个繁荣的工业区中心保护您的营业场所。马里克维尔的工业街现在拥有一系列受欢迎的微型啤酒厂、咖啡烘焙店、手工食品供应商、音乐和剧院场所。该位置是交通、娱乐、大学和悉尼中央商务区的中心。”
随着空置率下降，悉尼的租房者面临着房价飞涨的问题。 PropTrack 最新的市场洞察报告发现，第三季度悉尼租金平均同比上涨 10%。
租房的中位数成本创下新高，独立屋每周 640 美元，公寓每周 520 美元。在城市和 Marrickville 所在的内南部，租金价格同比下降 40%。
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
如果分区和住房法律允许，商业地产可以有住宅租户。
Realestate.com.au的商业网站说：“你可以和公司住在同一栋楼或同一地点，但要做好你的研究。”
城市规划专家建议土地功能分区是商业和居住生活方式结合的关键，那些无视规则和规定的人可能会受到惩罚。
该物业位于 4 Shirlow St, Marrickville，可在 12 月 3 日上午 9:45 至上午 10:15 进行检查。
（乔）
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