堪培拉发展迅速 - 比我们想象的要快得多。根据最近的人口普查，该市有望实现其 50 万居民的目标。
未来 40 年将需要 100,000 套新房来满足不断增长的人口，这自然会影响我们的生活方式以及他们住在哪里居住。
堪培拉一直是一个规划完善的城市，因此对于所有新堪培拉人的居住地都有规划。
ACT 政府最近发布了九项区域规划战略。这些文件让我们深入了解堪培拉人的生活方式以及我们地区将如何变化。
绿地开发的空间不大 - 尽管仍有一些空间，如下所述 - 因此城市填充对于重要区域而言变得更加重要。
首席部长安德鲁巴尔也谈到了“温和的城市化”或“低密度公寓，更像是两层和三层的无电梯联排别墅、复式公寓、这种住房密度”。
该文件的报告指出，到 2046 年，整个 ACT 地区预计需要约 57,800 套新房，到 2063 年需要 100,000 套新房。
< p style="text-align: justify;">这些房屋中的许多将建在堪培拉中部和北部，尤其是北部和市区、Belconnen 和 Molonglo Valley（跨越这个鸿沟，但是，我们将其称为堪培拉名义上的北部）。
但正如我们所注意到的，这并不是一排排四分之一英亩地块的绿地开发。
从独立住宅区过渡到公寓和半独立住宅（在这些报告中被归类为两用住宅、联排别墅和低层公寓）的势头是建造。
报告指出：“假设 ACT 的目标是让 70% 的新住宅位于现有城市边界内，这意味着到 2046 年，新住宅将在到 2063 年，将有 40,500 套左右，绿地 17,300 套，填充式住宅 70,000 套，绿地住宅 30,000 套。”这将意味着行政区的住房类型划分将发生一些重大变化。
下图显示了每个区域的变化。
该报告还确定了越来越不适合建造新住房的地区。黄色区域很适合，红色区域不太适合。
Luke van der Linden 是一位专门从事翻修而非拆除建造的建筑商，他表示生活成本是此类工程需求的驱动因素。
他说：“考虑到新住房的成本，我认为肯定会倾向于改造现有住房而不是推倒重建。”
"我希望在接下来的几年里，我们会看到更多这样的事情发生。" van der Linden 预计住房需求将继续增长。
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