澳新银行/CoreLogic 住房负担能力报告显示，在利率迅速上升的推动下，第三季度悉尼平均住房的抵押贷款占所需收入的 51.1%，达到 51.1%费率。创历史新高。
墨尔本家庭现在也将更大比例的收入用于偿还贷款，上升 4.3 个百分点至 42.4%。
在布里斯班，40.3% 的家庭收入现在用于抵押贷款，比上一季度增加了 3.3 个百分点。
CoreLogic 研究总监 Eliza Owen 表示，“抵押贷款还款比例上升意味着住房负担能力继续恶化，利率将进一步上升”。
“这表明当前的房市低迷不是住房负担能力问题，而是央行想要控制通胀却间接给还款人一个压力很大。”
霍巴特的抵押贷款激增 4.1 个百分点，达到 45%，使其成为全国第二个负担不起的住房市场。< /p>
（图片来源：AFR 网站）
阿德莱德的情况也在恶化，那里的家庭现在需要 43.7% 的收入来支付抵押贷款，比上一季度上升 6 个百分点。
在全国范围内，用于偿还新抵押贷款的收入部分上升了 b y 4.4 个百分点至 43.3%。
但住房价格的急剧下跌也缩短了存款所需的时间，在悉尼缩短了 10 个月至 12.8 年。
自高峰以来，悉尼的房价下跌了 10.2%，墨尔本下跌了 6.4%，布里斯班下跌了 6.2%，全国下跌了 6%。 %。
购买典型房屋的平均首付 20% 的时间在墨尔本缩短了六个月至 10.6 年，在布里斯班缩短了八个月至 10.1 年.
在霍巴特，现在存钱需要 11.3 年，比之前几个月缩短了 7 个月。在全国范围内，它下降了五个月至 10.9 年。
ANZ 高级经济学家 Felicity Emmett 表示，虽然住房负担能力的一些指标有所改善，但对于许多有抱负的房主来说，进入住房市场的挑战仍然具有挑战性。
（图片来源：互联网）
租房家庭现在需要将收入的31.6%用于房租，高于上一季度占总数的30.9%。
"全国空置率处于历史低位，澳大利亚将迎来创纪录水平的净海外移民，这将给本已紧张的租赁市场带来压力. 进一步的压力。”
“因此，我们预计短期内租金将进一步上涨并超过收入，因此很难看到住房负担能力放缓”。
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