四年前，当 Kim Sly 搬到福布斯的一个低洼地区时，她被要求每年支付 12,000 美元的洪水保险。
账单让她大吃一惊。她的新家建在离地面 1.2 米高的地方，以防止洪水泛滥，这一因素似乎并未影响保险公司的评估。
到现在为止，她的保险费已经涨到惊人的 48,000 美元。
本月洪水袭击福布斯时，水淹没了她的院子和棚屋。她只是丢了一些杂物。 “我们是最幸运的人之一，”她说。
再往东，在洪水肆虐的 Eugowra，Greg Agustin 的机械车间在上周的灾难中被摧毁。屋顶的一半已经倒塌，木质支撑物被洪水冲垮。
奥古斯丁说，他根本负担不起 Eugowra 的高额洪水保险费用。他现在重新开放的机会取决于州和联邦政府提供多少支持。
他说：“洪水保险的费用非常高，马路对面的一位女士报了2.5万澳元的价格，10年就是25万澳元。”
新数据显示，像 Sly 和 Agustin 这样的故事正变得越来越普遍。与气候灾难相关的成本上升使越来越多的家庭无法投保。
根据 Climate Assessments 的数据，到 2030 年，澳大利亚至少 17 个地区的一半以上的房屋将无法投保。
Climate Assessments 首席执行官 Karl Mallon 表示，全球变暖的速度比预期的要快，而且在今年澳大利亚东部各州发生洪水之后，他们预计财产将变得过于昂贵而无法投保。
“我们认为还有一点时间，但我认为现在事情发展得非常快，保险公司开始撤退，”马伦说。
马伦预测，不仅在最近遭受洪水袭击的地区，而且“坦率地说，澳大利亚任何洪水区”的保险价格都会发生严重变化。
气候评估将房产归类为高风险，当保险费在技术上超过房屋重置价值的 1% 时，使用“不可保”评级。
气候评估将 Eugowra 的 10-20% 的财产归类为高风险。然而，其 90% 的建筑物上周遭受了洪水破坏。
在最近的洪水中，“我们看到的一些被洪水严重淹没的地方在我们的洪水数据中被认为是低风险的，”马伦说。
“作为科学家和工程师，这是让我们非常担心的事情之一，也许我们的洪水模型低估了其中一些风险。在很多地方，我们是对的......但我们看到一些地方洪水真的很严重，比我们想象的要严重得多。”
“所以这给行业带来了一些大问题——我们是否需要更新我们的数据，也许某些地方的情况比我们预测的要糟糕得多。”
马龙说，“在我看来，这些都是房地产市场的失灵。当我说房地产市场时，我指的是规划、开发和建设、保险和融资部门。”
“我们现在看到该系统不具备应对气候变化的能力。”
Mallon 说，就保险业而言，该行业需要有适当的机制，以便保费反映以气候适应性方式建造的财产。
这样做会向市场发出一个信号，即在没有考虑气候因素的情况下建造的房屋将面临更高的保险费或根本没有承保范围，但将为考虑到气候变暖带来的风险而建造的房屋提供保护，他说。合理的保费。
Mallon说，现代建筑往往不再采取简单的防洪措施，比如昆士兰式的住宅会加高以防止洪水倒下。面对面过去了。
Mallon 表示，像 IAG 和 Suncorp 这样的保险公司正试图发出这些信号，但目前是例外。
IAG 发言人表示，客户的保费是根据他们个人财产的水平评估的，使用最新的可用数据来审查财产对洪水等灾害的风险。
Mallon 预测，“2023 年将出现相当大的保险冲击，我认为我们很快就会看到抵押贷款冲击。”
他说，由于银行面临来自监管机构和股东的更大压力，要求他们承担气候风险，他们正努力确保提供抵押贷款的房屋有洪水保险。
“所以人们将开始在保险方面遇到麻烦，因为他们要么没有保险，要么负担不起，而且获得抵押贷款的问题会越来越多。”
http://www.theguardian.com/aust ... ooding-expert-warns
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保险公司是诚实的
如果十年的地价能建新房，估计十年内被淹的概率很大。
澳洲的砖木结构经不起洪水，只好是砖混结构，加高地基。
其实最重要的是地段，地段。中国人的风水也有一定的道理，也有其科学依据。
另外，建筑国家标准委员会应该做一些工作。在以往的国家标准中，BCA是有区域划分的。
包括
沿海地区，评估海盐腐蚀；
在多风地区，评估风压对屋顶的破坏力；
评估野火地区的火灾隐患。 . . . . .
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她的保险费用涨到了惊人的48,000美元
那么为什么要建在这样一个高风险的地方呢？
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主题是气候变化
也许以前不是这样的，不能全怪楼主
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说的有一定道理，但是当初业主入住的时候，保费就已经是12000澳币了，已经非常高了。 .
其他地方不知道，但是在昆州买房，换合同的时候，购房者是需要购买房屋保险的。即使没有研究过的人也会知道在无条件合同之前的保险费是多么惊人。我怎么能说我有部分责任呢
别说12000，就是3000都已经比较高了。当然，可能是因为我的房子不好看
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没错
买的时候可能很便宜，不是每个买家都了解后续风险
有人告诉我，有一次一个成功的开发商用他在NSW省下的钱在昆州买了一大块地，2000万，结果被淹了，他200万卖掉了。
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可能主要是那里的房价本身便宜
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水灾保险这么贵，可以买几年的新房。
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布里斯班有多个地区在名单上。
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这些地方的房地产都完蛋了。
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都建新房，政府出一部分建新区
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布里斯班有很多
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纽斯特德和西区房价将暴跌
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