澳洲悉尼5000万豪宅圣诞前上市(图)

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悉尼Avalon Beach豪宅“Celeste”在圣诞节前夕上市,预计售价将达到5000万澳元左右。

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虽然没有官方指导价,但5000万澳币的价格是基于 3000 重新开发成本和当前所有者的土地价值(数百万澳元)。

如果它真的能拍到这个价格,它将几乎是悉尼北部海滩房产 2750 万美元记录的两倍。

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Stokes Point, Cabarita Road 物业的所有者是 Builder前房地产开发商 Robert Yazbek 和妻子 Annette 于 2017 年 10 月以不到 1300 万美元的价格从煤炭业高管 Malcolm MacLennan 和妻子 Kim Turner 手中买下了它。

这栋朝北的五居室房产拥有 30 米深的 Pittwater 滨水区,从霍克斯伯里河到棕榈滩再到 Lion 的全景尽收眼底岛。

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LJ Hooker Palm Beach 的经纪人 David Edwards 说他有从未见过如此豪华的物业,物业的外观、景观、比例、装饰等综合效果令人叹为观止。

“这是我 35 年来第一次负责如此豪华的房产清单。这确实是我去过的最好的海滨物业,当然具有国际地位。”

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这个家位于拜伦湾建筑设计师 Rosalie Stollery 建于 2011 年,Yazbek 夫妇于 2017 年买下,并在建筑师 Rob Burton 的设计指导下重新装修。

毫无疑问Yazbek 凭借他在建筑和施工方面的经验,与 Burton 和室内设计师 Sandra Cotta 合作,将这座房产改造成最豪华的住宅之一。

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属性特征包括沃尔夫红外线铁板烤炉六格烤炉、三层多台内置75寸8K电视、桑拿房、媒体室、21米无边际泳池、电梯和双轨滑梯、私人海滩、游船码头、深水泊位和码头,瓷砖护城河与锦鲤鱼。

爱德华兹说,亚兹别克夫妇的孩子已经长大离家,准备卖掉豪宅,缩减房产。

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1974 年,Yazbek 开始了他的建筑业务,不久之后他追随父亲的脚步创办了自己的房地产开发公司,并于1998年获得年度建筑大师最佳住宅奖。

经过数十年的建设高层住宅项目,Yazbek 创建了 Amara Living,一个精品开发项目组,同时 Yazbek 购买了 Avalon Beach 物业,出售了其 Alexandria 项目。

这座住宅距离 Hamilton-Island Oatley 家族的 Finisterre 庄园仅几步之遥,建在 Stokes 尽头 7000 多平方米的海滨土地上观点 。

Oatley家族于2002年以约2000万澳元买下该物业,一直是澳大利亚商界重量级人物Bob Oatley和他的第二任妻子Val的住所,直到他在2016 年。

如果 Celeste 的价格达到 5000 万美元,它将远远超过棕榈滩房产 Beau Site Sur Mer 目前创下的 2750 万美元的北部海滩纪录,后者出售给WiseTech 亿万富翁和前 AC/DC 吉他维修师 Richard White。

但Cohen Handler的豪宅买家经纪人Simon Cohen认为Celeste是一处极好的房产,但他表示5000万澳元的价格可能会超过传统价格在更昂贵的东部地区.

Cohen 说,东部类似价格的房产包括 Tamarama 广阔的海滨住宅 Lang Syne 和 Vaucluse 的海港 Point Seymour,两者在市场上的售价都在 5000 万澳元左右。

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