管理人员以比 2018 年的购买价低 16% 的价格出售了一处被拆除的 Toorak 房产，该房产原是 Victory Offices 创始人丹·巴克斯特 (Dan Baxter) 的五层豪宅。它的售价为比最初超过 1500 万美元的要价低了近 20%。
地契显示墨尔本开发商Landream以1225万澳元收购17 Hopetoun路1433sqm块。
Baxter 于 2013 年创立的个人财产因分崩离析而一落千丈在他的联合办公业务中，他于 7 月通过 Abercromby 的 Sam Goddard 和 Edward Royle 挂牌出售他的纯混凝土地下室住宅，指导价在 1500 万至 1650 万美元之间。他于 2018 年 6 月以 1,475 万美元的价格买下了该物业。
8 月，小企业贷方 Bizcap 任命破产的 Mackay Goodwin 的 Domenic Calabretta 和 Mitchell Ball 为接管人和管理人百特的 Mishmak 控股公司。
Baxter 通过 Mishmak Holdings 拥有 Toorak 资产。
Landream总经理Kevin Li表示，开发商协商的优惠价格已考虑到“地块现状”。
李说：“他们只建了地下室，很难有人接管。”
"这块土地我们还没有任何开发计划，但是我们想开发豪宅产品，这是我们重点关注的一个领域。
"这是 Toorak 的一个 1400 平方米的街区，所以我们将花时间探索我们能做什么和不能做什么。 ”
Landream将转移墨尔本Collins Street的黄金地段CBD被卖给了美国的Hines，目前正在建设Brighton和Malvern East两个豪华精品项目。
悉尼的Pyrmont还在开发中一个混合用途的公寓项目。
随着 Victory Offices 在其未来发展的重大公告之前暂停营业，销售大幅打折的消息传来。
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公司于2019年6月以每股2澳元的价格上市市值为 8110 万澳元，但在其中心受到连续封锁的打击后，其市值暴跌至仅 700 万澳元或每股 4 美分。
现金流截至 9 月的季度报告显示，公司净现金流入 20 万澳元，较上一季度 130 万澳元的净现金流出有所改善。随着越来越多的人返回中城和偏远地区工作，其所有物业的入住率稳步上升。”
百特在 Victory Offices 的控股权曾经价值近乎5200 万澳元，在 AMP Capital 因未支付租金而将其锁定在悉尼和墨尔本的三处房产之后，他本人将其注入公司。 1500万澳元入资维持公司运营。
去年，他拆掉合和屯路17号一套五居室的洋房，打算重建一座五层高的现代豪宅。计划包括一个电影院、两个大楼梯和一个带游泳池、健身房、桑拿浴室和酒窖的两层地下室，以及最多可停放 14 辆车的车库。
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