日前，澳大利亚资产管理公司Real Asset Management收购了位于布里斯班市中心的一座23层高的现代化办公楼。
这位财富和资产管理公司以 1.411 亿澳元的场外交易价格买下了安街 333 号完全出租的 14 层大楼。年的老建筑。
大楼位于Hutton Lane的拐角处，距离布里斯班中央车站约150米。
RAM 收购声明指出该物业的转售收益率为 7.03%。 16,301 平方米的空间出租给包括澳大利亚政府和一家领先的全国养老金集团在内的租户。
加权平均租期 (WALE) 为 4.15 年。
RAM 表示，昆士兰强劲的经济前景，包括就业增长和州际移民推动了有史以来最高的人口增长，正在吸引投资。
RAM Properties 总监 Matthew Strotton 表示，安街物业将受益于大规模基础设施投资，以及 2032 年奥运会带来的社会和经济影响。
Strotton表示：“该资产将成为RAM Diversified Property Fund中的第五个资产。它是一只未上市的房地产基金，目标是多元化和防御性的Prominent property在四个州拥有价值近 5 亿澳元的商业房地产资产的投资组合。”
“这项有吸引力的交易增加了 WACR（加权平均资本化率），增加了作为对快速增长的布里斯班市场的投资，该物业位于 CBD 的理想位置，提供了获得强劲的合同租金增长和潜在价值增值的机会。”
"我们正处于周期中的一个节点，我们正在收购具有长期合同收入的现有、租赁良好的资产。
"但更多的是我重要的是，RAM 作为主动管理公司，将继续寻求实现进一步多元化、增加收入和长期增长前景。
RAM 表示，预计将在 2022 年底前关闭，但需获得外国投资审查委员会的批准。
Real Asset Management 成立于 2010 年，在悉尼、墨尔本、布里斯班、上海和香港设有办事处。该公司管理着超过 36.9 亿澳元的资产。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联