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p>《悉尼先驱晨报》11月16日报道，新数据显示，在封锁期间，一些最热门的偏远地区的房价开始下跌。
利率上升和今年主要城市的重新开放已经结束了海滩目的地的住房井喷。
CoreLogic数据显示，在截至今年10月的三个月内，新南威尔士州北部的Richmond-Tweed地区（包括Byron Bay、Ballina和Lismore）房价下跌11.7%。
研究机构发现，该地区房价在疫情限制高峰期涨幅超过50%，但自4月以来已下跌近16% .
紧随其后的是South Highlands和Shoalhaven，三个月内房价下跌了7.1%，阳光海岸的跌幅也相同。
黄金海岸、伊拉瓦拉、纽卡斯尔和麦夸里湖均下跌至少 6%，而吉朗、拉特罗布-吉普斯兰地区和巴拉瑞特下跌至少 4% .
（来源：悉尼先驱晨报）
CoreLogic 澳大利亚研究主管 Eliza Owen 表示，房价波动较大的地区跌幅更大。
在过去的几年里，能够远程工作的知识工作者已经能够搬到海边或内陆城镇，她说。最近的数据表明，尽管仍高于大流行前的水平，但自大流行高峰以来，向偏远地区的净移民人数有所下降。
她说：“Richmond-Tweed、Southern Highlands、Shoalhaven 和海岸等阳光地区的房价环比大幅下跌。这只是反映我们在利率方面看到的极端情况的修正。”
她说，今年的极端天气加剧了新南威尔士州北部的房价下跌。< /p>
虽然房价下跌似乎让当地人松了一口气，但它是以更高的抵押贷款利率为代价的，而该地区的房价前景将取决于利率上升的幅度。
（来源：悉尼先驱晨报）
在拜伦湾，Fuller & Co 的董事 Scot Fuller 表示，年中的经济放缓随着买家适应不断上升的利率，一些度假者选择在今年冬天前往欧洲旅行，因为国际边界已经开放。
在 COVID-19 大流行期间，房价根据地区上涨了 5% 至 15%，但他表示，虽然买家有更多选择，但事情开始恢复和稳定。富勒“肯定会看到价格回落”。
“向买家展示库存很好。他们有时间考虑他们想要购买的房产，”他说。
（图片来源：悉尼先驱晨报）
Noosa Agency 的 Tom Offermann 强调了一个双速市场。 “在高端市场，我们还在探索新的价格领域，很多买家都打算在这里购买。”但他表示，一些非高档住宅的价格谈判幅度高达10%。
他说：“市场的热度和买家的紧迫感已经消退了很多。参加拍卖的人少了，但房产仍在销售。”
他说，这里待售的房屋很少，仍然有很多人从州际公路搬来，尽管过去几个冬天在努萨度过的一些度假者今年确实去了欧洲。
上周，一位来自维多利亚州的买家购买了价值 2700 万美元的努萨角海滨房产，打破了努萨的价格记录。
Offermann 预计市场将在未来 6 到 12 个月内趋于平稳，但随着时间的推移其价值将稳步上升。
他说：“这个国家在过去10年里创造了很多财富。对于那些觉得自己正在错过的人来说，未来6到12个月将是一个买入机会。他们不会以大幅折扣购买，但他们将面临更少的竞争。”
(Jo)
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