澳洲悉尼公寓321万元成功售出!中介机构:利率攀升,买卖双方谨慎(图)

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< 《悉尼先驱晨报》11月12日报道称,悉尼玫瑰湾的一套三居室公寓以321万澳元的价格成功售出,竞拍者在拍卖过程中的出价非常谨慎。

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报告称,位于 23/11-19 Newcastle St 的房产的指导价为 280 万美元,四组竞标者均为当地家庭。起拍价为 270 万美元,所有竞标者都参与其中,但随着利率继续攀升而谨慎。

这间公寓是周六在悉尼拍卖的 641 处房产之一。根据Domain Group的数据,截至今晚,悉尼的初步清盘率为60%。

(图片来源:《悉尼先驱晨报》)

BresicWhitney 的 Shannan Whitney 说:“在出价和定价方面一直非常谨慎。”

“这次拍卖是买家承认当前市场状况的一个很好的例子......他们现在考虑的不是当前价格,而是未来 12 个月的价格和可负担性。”

(图片来源:《悉尼先驱晨报》)

但他也表示,由于卖家定价合理,很多情况下成交价会高于指导价。

记录显示,该房产最后一次售出是在 2003 年,售价为 182.5 万美元。

在截至 9 月的一年中,玫瑰湾的房价中值下降了 0.8% 至 175 万美元。

(欢乐)


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