澳洲堪培拉又有一区房价中位数达一百万澳元!这四个区买家扎堆,房价飙升(组图)

在澳大利亚澳洲新闻




关注房地产市场的人不会对堪培拉许多区的房价在去年达到100万澳元的消息感到惊讶,但最近一些房价的上涨可能会让人感到意外。

根据最新的Domain房价报告,堪培拉的房价中位数达到1096,114澳元,尽管在本季度下降了5.8%,但仍保持在100万澳元以上。中值仍较上年增长3.8%。报告显示,堪培拉17个区的房价中值超过100万澳元。其中,有11家是新上榜的区,同比增长较快。

Image

在这11个区中,Florey、Forde,、Watson和Fisher是堪培拉所有区中每年增长最快的。Florey的房价中位数同比上涨37%,从740,876澳元飙升至115万澳元。

Jonny Warren Properties的Jonny Warren表示,由于人们对Florey所提供的条件越来越认可,他发现来Florey购房的买家明显增多。他说:“过去12个月,我们在Florey出售的房子,大部分买家都住在附近,或者想搬到这里。”“它离Belconnen很近,离市区不太远,已经成为一个非常抢手的地点。”

Image

Warren补充说,去年各区本身也发生了变化,原因是需求的增加导致了房价的上涨。他说:“我们特别看到很多家庭来到Flore,特别是来自Gungahlin和Tuggeranong的家庭,他们为了上学而迁居。”

Forde的房价中值年度涨幅仅次于Flore,从910,104澳元上涨至122.5万澳元,涨幅达34.6%。紧随其后的是Watson,收入同比增长33.2%,从895,270澳元增至119.25万澳元;还有Fisher,收入同比增长31.1%,从819985澳元增至107.5万澳元。

Image

Blackshaw Tuggeranong房地产公司的Robert Peaker表示,对于想在Inner North和Woden Valley周边地区买房的买家来说,Watson和Fisher都是不错的选择。他说:“Inner North的很多房子,比如Ainslie、Campbell和O’connor,房价都涨得太高了,很多人已经买不起了。

“远离昂贵区的下一步是Hackett和Watson这样的地方,价格更便宜一些,而且仍然靠近市区和周边的便利设施。“Fisher的情况也是如此;因为Woden Valley地区已经变得太贵了,下一个停靠港是Weston Creek区。Fisher是Weston Creek比较靠市中心的区之一。”

Image

除了地理位置的吸引力之外,Watson和Fisher还有其他的优势让他们在过去的12个月里大受欢迎,Peaker补充道。

他说:“在Watson,正在裁员或退休的人会去那里看房子……这里有一些较小的街区和联排别墅开发项目,所以很多不想再住大街区的人会去那里看房子。“另一方面,Fisher拥有的地块通常相当大——平均面积可能在700至900平方米,因此你可以购买大量土地。

“如果你打算在Molonglo Valley较新的区买地,你仍然需要建一栋房子,但在Fisher,你可以在一块不错的土地上买一栋房子,也可以多花一点钱进行翻修。”


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...