墨尔本一周房产资讯速递
▪ 澳洲10月份房产市场价格涨幅汇总
▪ 165岁青石房被神秘卖家收入囊中
▪ 一周拍卖
1、10月房产市场价格涨幅汇总
房产市场在经历了一整个冬季的淡季之后,从10月份开始逐步回暖。
My Housing Market的最新数据显示,除悉尼外所有其他城市的House房价中位数在10月份都有所上升,例如,阿德莱德上升3.0%,珀斯0.9%,墨尔本0.4%,布里斯班上升0.3%。
其中,同比去年,阿德莱德和布里斯班的House房价增长的幅度最大,分别上涨了20.9%和18.8%。
珀斯排名第三,上涨了9.1%。墨尔本增长的幅度则较为稳定地保持在1.7%。
反观公寓市场,所有城市的公寓价格都在稳步上升。阿德莱德再次成为表现最好的城市,房价中位数在10月份增长了4.1%,其次是墨尔本增长了1.5%,珀斯增长了1.4%,布里斯班增长了0.5%,甚至连一度房产市场低迷的悉尼,其公寓售价在本月也上升了0.2%。
值得一提的是,阿德莱德和布里斯班的公寓价格增长幅度又稳居各城市第一,分别提高了17.5%和15.2%,其次是珀斯4.9%,而墨尔本则仅提高了0.2%。
看来,相较于阿德莱德和布里斯班如雨后春笋般惊人的房价增长速度,墨尔本对于买家们还是更温柔一些的。
2、165岁的青石房被神秘买家高价收入囊中
本周末最吸引人的拍卖之一便是南墨尔本Clarendon St 9-11号一栋有165岁高龄,两层楼高的四居室青石房屋。
在该房产的宣传活动中,大约有60个团体参观了该房产,包括年轻家庭和退休人员。他们大多都被房屋的青石外墙和房主精心培育的花园所吸引。
Jellis Craig Port Phillip董事兼拍卖师Simon Gowling说,因为卖家家庭人口较多,想用这套房子在Armadale置换一个更大的房屋,而买家刚好想购入一个温馨的小家。如此,两人一拍即合,在拍卖中这位买家以315万澳币的高价拍下了这座历史悠久的房屋。从照片中不难看出,这座历史悠久的房子内部充满了家的温馨感,即使有些家具已经有些陈旧,但房主依旧把它们维护得很好。这也许也是神秘卖家愿意花高价购买这个房子的重要原因之一吧。
3、一周拍卖
根据维多利亚房地产协会REIV(Real Estate Institute of Victoria)官方统计,截止10月29日周六,整个维州共进行了371场有结果的房产拍卖,总清盘率71%。
接下来是拍卖的详细情况,在进行的总共371场拍卖中,共有263套房子成功出售!其中207套在拍卖会售出,55套在拍卖前售出,拍卖总价值2.84亿澳元。
另外还有152套私人出售的房产,私卖总价值1.46亿澳元。
独栋屋清盘率71%,共举行拍卖262场,中位房价$108万澳元。
单元房清盘率n/a,共举行拍卖98场,中位房价$75.5万澳元。
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