西太银行首席经济师Bill Evans 说澳洲储备银行将在下周的墨尔本杯那天加息50点，把官方利率从2.6%上升到3.1%。
在周三公布了令人震惊的32年来最高的通胀率后，西太是四大中最后一个提高加息预期的银行。
Evans在改变他对利率的展望中往往比较慢，如果成真的话50点加息将对联邦预算中经济增长和失业率的预测有严重的影响。
9月季度的通胀为1.8%，年化率7.3%；这打破了之前分别为1.6%和7%的预测。
Evans 说广泛的通胀压力尤其仍人担忧。约90%的物价在9月季度上涨了2.5%.
国民银行把加息的最高峰从3.1%提高到3.6%；澳新和联邦银行都把自己的高峰预测加了25点，分别到3.85%和3.1%。
在3.85%的利率下对一个50万25年的房贷自5月以来每月还款增加1058澳元，75万贷款增加1587元还款，100万增加2117澳元。
金融市场已经把11月1日加息25点的预计完全消化，并且加大了央行会加息更多的预测。
http://www.afr.com/policy/economy/westpac-tips-supersized-melbourne-cup-rate-hike-3-85pc-peak-20221027-p5btdu
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涨0.5 12月估计就不动了
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目前看来加息尚不能打压房租。
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都让你们预测准了，央行的面子往哪儿搁？偏加25个点
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再加两次0.25%
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还是25点。
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这次预计还靠谱，0.50
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我比西太早预测加50点，哈哈
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这里不知道多少人预测了50点了
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按理说加息完有能力买房的更少了。更多人只能去租房
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按25点慢慢加，通货膨胀是个长期过程
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但也有很多房东不想卖了，他们也选择继续租房。
其实我看还是人口增加速度超过住房
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Ok
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0.25吧？
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我觉得会有一个挤压趋势。比如原来买得起200万房子的现在就只买150万了。
两头的-豪宅和最便宜的房子，豪宅买家降价没有更高预算的买家填补进来；最便宜的房子原来能买得起的人也没更便宜的房子可选了，所以很可能只能租房了。
当然房价本身也在下跌，估计要细到区/街/房子看房价跌更多还是买家能负担的跌更多。
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0.25 , then 0.25
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0.25 then 0
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下周二如果只加0.25%,12月就得继续加。
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不一定，如果美联储掉头了，澳洲会直接0或者降息
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慢慢的，连租房都会租不起，回家和父母同住或者和其他人一起群租。美国已经开始了。
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难说啊
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迟早要来的
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加0.40-0.45
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今年内降息想都不用想，根本不可能发生。
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是该50硬气一把了
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