一系列加息意味着许多澳大利亚人平均而言，全职工资可以在主要市中心附近买房——只要它不是在负担不起的悉尼。< /p>
虽然较高的利率削弱了潜在买家的借贷能力，但仍有可能以低于 600,000 美元的价格从市中心购买一所房子除悉尼以外的主要地点。
如果有积蓄，平均工资可以在墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特、达尔文或堪培拉购买价值高达 664,000 美元的房子20% 的抵押贷款存款，并建立了储蓄缓冲。
澳大利亚储备银行强烈暗示将进一步加息为了应对 32 年来最严重的通货膨胀，但即使有更严格的贷款规则，由于价格下跌，借款人现在比去年更有可能找到便宜货。
悉尼是个例外，CoreLogic 的数据显示，即使是六位数的薪水，1,283,502 美元的房价中位数也超出了单个借款人的承受能力。
平均而言，全职工资的澳大利亚人可以在经过一系列加息后价格下跌的城市附近买房——但悉尼仍然非常难以负担。1,283,502澳元的房价中位数是单个借款人无法承受的，即使是六位数的薪水
对于收入平均的人来说，唯一的可能性很小， 92,030 美元的全职工资是 Watanobbi（如图所示的房子），位于中央海岸 Wyong 附近，但它位于悉尼市中心以北 95 公里处。679,042 美元的中点价格也是一个延伸
普通收入者可以在哪里买房
布里斯班，Acacia Ridge：$653,502
墨尔本，布罗德梅多斯：$622,822
阿德莱德，伍德维尔花园：$660,661
珀斯，图尔特山：$637,554
霍巴特，格伦诺基：$615,058
堪培拉，贝尔康南：$623,496
达尔文，旺古里：$637,998
悉尼，中央海岸的 Watanobbi：679 美元,042
CoreLogic 9 月房价中值；借款限额基于平均收入者能够以 20% 的首付借款 531,200 美元
Advertisement中点房价在截至 9 月的三个月中下跌了 7% - 但仍然非常难以承受在海港城，借款人更有可能面临严重的抵押贷款压力。
平均全职工资为 92,000 美元的人唯一的可能性很小。 “靠近”新南威尔士州首府的是 Watanobbi，位于中央海岸 Wyong 附近 - 悉尼市中心以北 95 公里处。
679,042 美元的中点价格是对于普通收入者来说也是一种负担，在悉尼工作的人必须乘坐火车通勤 90 分钟，或者在 M1 高速公路的高峰时段堵车。
布里斯班是澳大利亚东海岸最具价值的首府城市市场，尽管在大流行期间房价增长强劲。
RateCity 计算显示，平均全职工资为 92,030 美元的单身借款人可以借款 531,200 美元。
早在 5 月初，就在储备银行自 2010 年以来首次加息之前，这位借款人可以借入 684,100 美元，比现在多 152,900 美元。
这是因为根据澳大利亚审慎监管局的规定，银行必须模拟借款人应对可变抵押贷款利率增加三个百分点的能力。
但即使借款限额为 531,200 美元，平均收入工人也可以购买 664,000 美元的房屋，20% 的抵押贷款存款为 132,800 美元。
澳大利亚人平均而言，全职工资可以负担得起在一系列利率上升后价格下跌的城市附近买房。布里斯班（如图所示的地图） ) 是澳大利亚东海岸最具价值的首府城市市场，尽管在大流行期间价格增长强劲，但墨尔本、阿德莱德和珀斯也有可负担房屋的郊区
借款限额为$531,200，平均收入工人可以购买$664,000的房子，20%的抵押贷款存款$132,800。 CoreLogic 数据显示，这种借贷能力意味着典型的澳大利亚专业人士可以在布里斯班市中心以南 17 公里处的 Acacia Ridge（房子如图）自行购买房屋，那里的房价中位数为 653,502 美元
< p class="mol-para-with-font">这种借贷能力意味着典型的澳大利亚专业人士可以在布里斯班市中心以南 17 公里的 Acacia Ridge 自行购买房屋，那里的房价中位数为 653,502 美元.Rocklea 附近，布里斯布以南 12 公里ane 的市中心，房价中位数为 550,745 美元，但位于洪水多发地区。
布里斯班北侧，Fitzgibbon 的房屋 - 距离 19 公里这座城市 - 通常花费 627,128 美元。
在墨尔本，一个中等收入的工人可以在城市以北 18 公里的 Broadmeadows 买房，那里的房价中位数为 622,822 美元。
Frankston North，位于该市东南 55 公里处，位于菲利普湾港，中位房价为 602,947 美元。
阿德莱德提供更多靠近城市的选择，伍德维尔花园位于城市西北 9 公里处，靠近海滩，房价中等660,661 美元。
珀斯的房价中位数为 584,941 美元，是迄今为止州和领地首府城市市场中最实惠的，这意味着在珀斯附近有更多选择城市。
在布里斯班的北边，Fitzgibbon 的房子（如图）——距离市区 19 公里——通常花费 627,128 美元
< h3 class="mol-factbox-title">大银行现在的预期联邦银行：到 2022 年 11 月达到 2.85% 的现金利率
WESTPAC：到 2023 年 3 月实现 3.6% 的现金利率
NAB：3.1% 的现金利率到 2022 年 12 月
澳新银行：到 2023 年 5 月实现 3.6% 的现金利率
来源: RateCity
广告位于城市以北 8 公里处的 Tuart Hill，中位房价为 637,554 美元。
Rivervale，距离中央商务区以东仅 7 公里，更便宜，为 617,561 美元。
在霍巴特，格伦诺基市西北 9 公里处有一个中间的 hou价格为 615,058 美元。
达尔文提供更多选择，房价中位数为 592,260 美元。
Wanguri 位于该市的北郊，中间价为 637,998 美元。
堪培拉的中位房价为 100 万美元，但即便如此，距离该市仅 9 公里的贝尔康嫩 (Belconnen) 中位价仍为 623,496 美元。
RateCity 研究主管 Sally Tindall 表示，潜在购房者需要为澳大利亚储备银行进一步加息做好准备。
'谈到现金加息，我们可能已经过了一半，但不要以为澳洲联储已经完全停止了，'她告诉《每日邮报》
储备银行自 5 月以来已连续六个月将现金利率提高至 2.6% 的九年高点，借款人面临的风险最大自 1994 年以来货币政策收紧。
悉尼没有为那些平均收入购买的人提供任何东西，但是墨尔本的口袋提供了一些选择
墨尔本，一个中等收入的工人可以在城市以北 18 公里的 Broadmeadows（如图）买房，那里的房价中位数为 622,822 美元
年底创纪录的低 0.1/c RateCity 的一项分析显示，四大银行的基本可变抵押贷款利率从 2.24% 攀升至 4.58%。
澳联储 10 月会议纪要暗示将进一步加息，截至 8 月的一年中通胀率增长 6.8%，是 2 年的两倍多达到 3% 的目标。
“董事会仍坚定决心将通胀恢复到目标水平，并将采取必要措施实现这一目标，”它
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分享主要银行都预计 11 月利率会再上调 0.25 个百分点，这将使现金利率达到 2.85%。
澳大利亚最大的房屋贷款机构联邦银行，预计澳洲联储将在这个紧缩周期内将利率维持在该水平。
但西太平洋银行预计到 3 月的现金利率为 3.6%，而澳新银行预计该水平为5 月。
珀斯的中位房价为$584,941 是迄今为止州和领地首府城市市场中最实惠的，这意味着城市附近有更多的选择。城市以北 8 公里的 Tuart Hill 有一个中点房价为 637,554 美元。 Rivervale 位于中央商务区以东仅 7 公里处，甚至更便宜，为 617,561 美元
NAB 现在预测圣诞节前的现金利率为 3.1%，其中两个季度11 月和 12 月利率上升 1 个百分点。
储备银行强烈暗示将加息 0.25 个百分点，而不是像 6 月、7 月、8 月和9 月。
'最后，成员们指出，在不确定的环境中，有一个论点是在一段时间内放慢政策调整以评估迄今为止利率的显着上升和不断变化的经济前景，”它说。
英文原文
https://www.dailymail.co.uk/news/article-11325683/Where-Aussies-average-income-buy-house-near-city.html?ico=livefeed
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