澳洲由于担心海滨城镇正在成为“富人的主题公园”，英国的Airbnb热点被揭露

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在 Airbnb 度假屋数量激增的情况下，富裕的度假游客正威胁将英国的海滨社区变成“鬼城”，这些度假屋目前在英格兰和威尔士的沿海风景区占据主导地位。

新数据显示，在 2019 年至 2022 年期间，海滨城镇的“整地”出租数量增加了 56%，而之前为 15%在非沿海社区。

沿海地区对Airbnb房源的需求量是内陆地区的三倍。

人们担心英国传统的海滨社区可能会被大量涌入的度假者扼杀并变成“富人的主题公园”。

分析显示，今年 5 月，北德文郡伍拉科姆 (Woolacombe)、乔治汉姆 (Georgeham) 和克罗伊德 (Croyde) 的所有房产中有四分之一被列为 Airbnb，高于 2019 年的六分之一。

The Scores 是苏格兰圣安德鲁斯俯瞰大海的美丽景点，反映了北德文郡的繁荣，现在有四分之一的房屋上市。

与此同时，在康沃尔受欢迎的海滨度假胜地圣艾夫斯和黑尔斯敦，现在有五分之一的房产在 Airbnb 上挂牌。而同样在康沃尔郡的纽基和北约克郡的惠特比现在有六分之一的住宅在该网站上刊登广告。

新数据数据显示，从 2019 年到 2022 年，海滨城镇的“整个地方”出租数量增加了 56%，而非沿海社区则增加了 15%

德文郡克罗伊德四分之一的住宅现在是 Airbnbs。图为克罗伊德湾

同时在流行在圣艾夫斯的冲浪胜地，五分之一的房屋被列为 Airbnb，被当地议员称为“不可持续”

炎热天气期间，游客聚集在康沃尔的圣艾夫斯港在上个月的复活节银行假期周末

圣艾夫斯镇议员安德鲁米切尔一生都住在沿海风景区，并表示膨胀的出租物业正在对社区产生巨大影响。

尽管坚持圣艾夫斯“欢迎游客”，但他告诉 MailOnline：“将五分之一的房产作为 Airbnb 是不可持续的对于任何社区...人们知道五分之一的人都知道这很糟糕 - 这既令人惊讶又令人作呕。

'如果那nd 继续你谴责整整一代人不得不搬出圣艾夫斯。

'所有那些下来并想要一周或两周的人......将没有人在酒吧的餐厅里为他们服务。

住房活动人士警告称，需求激增可能表明房东现在偏爱住房Lidaymakers 对当地租户的影响——当时居住在受影响城镇的居民正面临着不断攀升的住房和抵押贷款成本。

'游客不想参观鬼城。空屋行动的负责人威尔麦克马洪告诉《卫报》，大多数人都负担不起住在为富裕游客设计的主题公园里。

McMahon 先生说，这一行动“将房产从房地产市场吸走”并“分裂了社区”曾经被认为是吸引游客的一部分。

对 Airbnb 最新数据的分析着眼于被列为“整个地方”出租的房屋，而不是房子里的房间或共用房间。

调查发现，2019 年 5 月，沿海地区每 105 处房产中就有一处在 Airbnb 上投放广告。

但三年后，这个数字飙升至 67 套住宅——比内陆社区高出三倍，后者在 Airbnb 上发布了 196 处房产。

总体而言，英国海滨城镇的 Airbnb 房源数量在三年内增长了 40%，而非- 沿海地区，在 50 个最受欢迎的目的地中有三分之二位于海边。

但是，在自 2019 年 5 月以来，位于莱姆河畔纽卡斯尔的纽卡斯尔镇的一些内陆城市的房源数量增长了 1,000% 以上。

 

圣艾夫斯市议会正在游说康沃尔市议会，让其开发更大当局所在的土地

而在那里在莱斯特城南部和霍姆、墨尔本和约克郡东骑马区的布威斯，Airbnb 上市房屋的数量达到了 500%。

这一消息发布之际，英国的“度假胜地”继续抵制富有的“外来者”，他们一直在抢购房产以改建度假屋。

惠特比人民做出历史性决定，禁止外地人在港口城镇购买新建筑。

约克郡海岸渔港的居民在 6 月成群结队地涌入，并赢得了 93% 的压倒性投票，以阻止将新建筑出售给富人伦敦人越来越担心家庭被高价挤出住房市场。

活动人士庆祝这一结果，称公投将突出“疯狂”价格的问题迫使教师、医生和其他主要工作人员离开城镇，同时将其作为富有的第二套房主的“主题公园”。

惠特比的惊人决定在英国一系列历史悠久的海滨城镇——从莱​​姆里吉斯、萨尔科姆和法尔茅斯到 Tideswell 和甚至 St Ives。

Whitby 议员 Philip Trumper 声称，她所在城镇的榜样可以“激励其他人也这样做”，并补充道：“这里有很多海滨度假胜地处于类似情况的英国。虽然投票显示了舆论的力量，但它不具有法律约束力，因此这些地区都将不得不改变他们的地方计划。

对 MailOnline 的讲话，法尔茅斯镇议员杰恩·柯克汉姆说，康沃尔郡、德文郡、坎布里亚郡、皮克区和威尔士的人民都将“非常感兴趣”地关注惠特比公投的结果，如果成功，可能会有更多的公众投票。< /p>

文件图片展示了约克郡古朴的英国海滨小镇惠特比的全景

Whitby 居民在公投中排队投票，这将允许他们限制二套房销售

名单上的多塞特郡莱姆里吉斯的一位居民表示，他们必须推动类似的禁令，以避免在冬天成为“僵尸小镇”。与此同时，建筑师和肯特海岸居民马特海耶斯表示，惠特斯特布尔——东南第二置业者的首选目的地——可以“考虑”支持自己对“外人”的禁令，“鉴于你看到的 Airbnb 钥匙保险箱过多”。

在山顶区，母亲莎朗·贝茨在议会会议上泪流满面，因为她声称度假者迫使房价上涨得如此之多，以至于她的儿子们不得不离开德比郡的 Tideswell，她的家人已经在那里生活了四代。

'没有人在听我们说话，只是钱，钱，钱'：惠特比当地人描述在他们成群结队地限制第二套住房后被迫离开历史悠久的约克郡村庄

惠特比的愤怒当地人在第一轮中以 95% 的压倒性胜利获胜一轮运动，以清除主要居住在 250 英里外的伦敦和伦敦的度假别墅业主的海滨度假胜地家乡县。在一些街道上，每栋房屋都是度假胜地的度假屋，现在平均房价为 254,218 英镑 - 一年上涨 20%。但大多数当地人的房价都被淘汰了，因为他们的平均收入仅为 18,900 英镑。

当地艺术品经销商约翰弗里曼

约翰弗里曼

今天在市场上交易的当地艺术品经销商约翰弗里曼回应新闻时说：“没有人在听人们的意见在惠特比。

'这只是金钱，金钱，金钱。那是说话声音最大的东西。这对当地的基础设施来说是骇人听闻的。事实上，惠特比的每家商店都贴有“需要员工”的通知，因为在咖啡馆或禁闭室工作的人无法按照当地的工资水平生活。

'整个城镇正被迫陷入螺旋式下降。'

礼品店老板 DANNY WILSON

礼品店老板 Danny Wilson

52 岁的礼品店老板 Danny Wilson 说：“买第二件是一件很时髦的事财产。与此同时，我住在地窖里。我找不到房子。惠特比必须有一点艺术天赋才能让它成为小镇。这类人的价格被淘汰了，所以社区里没有什么有趣的事情发生。

'所有的酒吧过去都有本地乐队。人们会来，因为我们是艺术和有趣的。但这一切都过去了，因为当地人负担不起住在这里。三年前我有足够的钱买下一个地方，但价格上涨的速度比我能存的还要快。'

TRADESMAN ANDREW CAVENDISH 

Andrew Cavendish

35 岁的安德鲁卡文迪什说：“我是惠特比的一名商人。如果我被驱逐出我的房产，我将不得不搬走，因为没有适合我和我的三个孩子的租金我负担得起. 如果我愿意，我不能留下来。这太荒谬了。

'一些大公司正在抢购以前的出租物业出售并出租给工人. 客户是我的面包和黄油。但不是没有合适的住房。当地人没有住房。这是一个真正的问题。

'我将无法在惠特比开展业务。我的房东在春天卖掉房子，所以我准备看看外面的房子Whitby.'

CHIPPY OWNER DANIELLE BROWN

炸鱼薯条店工作人员 Danielle Brown

46 岁的炸鱼薯条店工作人员 Danielle Brown 告诉 MailOnline：'我住在租来的房子里，很想买自己的房子。但是这里的价格很荒谬，我很瘦。房子越来越高，我无法搬出我的公寓，因为什么都没有。'

当地摇滚店老板莎拉·钱伯斯， 36，补充说：“这是一场噩梦。您必须将其视为本地业务人员。

'作为企业主对我们来说这很棒。它为城镇带来收入，这就是我们的工资。但我明白了第一次购房者无法进入房地产阶梯。

'所以我可以看到双方，这就是我没有投票的原因。人员配备是一个大问题。我们无法为员工提供季节性工资。这绝对是疯了。惠特比有很多度假屋，但它带来了很多贸易，所以这是一个艰难的交易，惠特比将为此展开一场猎巫行动。我是当地人，但也有度假屋。'

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她说：'我丈夫和我都在 Tideswell 出生和长大，我们的两个孩子也在 Tideswell 出生和长大。直到最近几年，他们才因为买不起村里的房产而搬走了。公园是一个美丽的居住地，我们的孩子和其他孩子没有机会留在这里让我感到难过。大多数房产最终都变成了度假别墅。”

威尔士国家展示洞穴中心的阿什福德·普莱斯在接受 MailOnline 采访时说：“我有大量的对惠特比发生的事情表示同情。我相信威尔士人有权住在由威尔士人为威尔士人建造的威尔士房屋中。'

康沃尔郡北部的圣艾夫斯投票支持六年前的第二次购房禁令，但由于房价一直居高不下，是否有帮助尚无定论。新的房屋禁令还在该镇的限制区域之外出现了新的开发项目。

Cllr Kirkham 说，康沃尔有足够的假期出租和第二套住房可供居住该地区等候名单上的所有 22,000 人 - 政府必须将更多权力下放给该县，以便他们能够遏制这个问题。

她说： “我们在康沃尔遇到了真正的危机，我们需要更多地控制规划规则。太多的权力掌握在政府手中。他们可以解决这个问题。但我们需要一套权力，而不仅仅是禁止第二套房主购买新房。

'在威尔士，他们将市政税翻了一番甚至翻了三倍，第二套住房的市政税漏洞并没有得到妥善解决，而在苏格兰，有一个登记册假期出租和Airbnbs。我们在这里需要这个”。

她补充说：“惠特比的人们需要做更多的事情来解决这个问题”。

与此同时，在威尔士，旅游领导者对确认第二套住房和度假租赁的新入住规定感到震惊。

从 2023 年 4 月 1 日起，威尔士政府将坚持每年至少出租 182 天自助式物业，批评人士称此举将“摧毁”威尔士旅游业。目前让如果他们使用了 70 天，只需支付较低的商业费率。但从明年开始，他们需要让他们离开至少 182 天，否则将不得不支付更昂贵的市政税。

度假租赁公司 Finest Retreats 在威尔士推广 29 座度假别墅，该公司警告称，具有挑战性的入住目标将通过推高价格并使该国成为“不那么有吸引力的旅游胜地”，对农村经济造成的打击最大

谈到威尔士的经历，阿什福德先生告诉《每日邮报》：“在某种程度上，我们是从流程的另一端开始的，因为威尔士人当局或多或少决定将昂贵的海滨别墅投放市场作为他们的政策，以吸引富人英格兰购买它们，因为他们知道价格会上涨并且不会很快下跌。

'威尔士政府对第二套住房发起了大规模打击，这意味着，从明年4月起，度假屋一年要出租182天以上。这意味着大量的自助餐企业将被新规彻底击垮。一些专家表示，多达 1,400 家企业可能倒闭，数千家企业可能会失业。

'突然之间，这些田园诗般的可爱家园威尔士将上市，将成为可用的，你认为他们会被谁买？不是威尔士人，他们将失业和贫穷。不，这将来自有钱的英国富人想要进行投资。'

访问康沃尔郡的首席执行官马尔科姆·贝尔告诉 MailOnline，“历史因素的完美风暴，包括 Covid 和 WFH 革命，多年来对康沃尔基础设施（包括道路、机场和宽带）的投资，以及低利率，导致拥有遗产资金的城市居民将现金投入到South West。

他说：'我们不能对人们带着所有的钱下来并对他们大喊大叫而生气。相反，我们需要为我们作为一个社区所面临的问题提供解决方案。

'是的，我们不希望有太多人来到这些较小的社区城镇和村庄。这对当地社区并不完全有利，而且还会对环境造成破坏。但我们不希望这反过来导致反旅游。这种方式的人通常比该国其他地区的人更友好，但他们不会永远友善和礼貌。

'目前，人们攻击的是症状，而不是疾病。这是历史因素的完美风暴造成的。

'一个是创建一个拥有财产的社会，在撒切尔夫人的领导下在 1980 年代真正扩展。另一个是人们继承的所有这些钱，他们观察了市场，看到利率低，股市稳定，他们认为现在是买入的好时机。

'然后，康沃尔的联系变得更加紧密。在机场和道路上进行了大量投资，我们也拥有超高速宽带，这对许多希望购买别墅作为第二套房或度假出租的城市人来说很有吸引力。

'最近发生的重大变化是 Covid。我认为在过去几年的大部分时间里，很多在家工作的人都审视了他们的生活，并决定他们想要继续在家工作，或者他们想要更普遍的更好的生活方式。所以他们环顾四周，康沃尔对他们很有吸引力。但是现在你遇到了这种情况，当地人现在看到所有这些人带着所有这些钱下来买房，并且愤怒已经增长。

'它已成为他们所有其他不满的避雷针。'

在清除主要居住在 250 英里外的伦敦和本县的海滨度假胜地的度假别墅业主的运动的第一轮中，愤怒的惠特比当地人赢得了 95% 的压倒性胜利。

在一些街道上，每栋房子都是度假胜地的度假屋，现在平均房价为 254,218 英镑 - 一年上涨 20%。但大多数当地人的价格都被淘汰了，因为他们的平均收入仅为 18,900 英镑。

在市场上交易的当地艺术品经销商 John Freeman 对新闻做出反应，说：'不ne 正在听 Whitby 的人们。

'这只是金钱，金钱，金钱。那是说话声音最大的东西。这对当地的基础设施来说是骇人听闻的。事实上，惠特比的每家商店都贴有“需要员工”的通知，因为在咖啡馆或禁闭室工作的人无法按照当地的工资水平生活。

'整个小镇正被迫陷入螺旋式下降。'

52 岁的礼品店老板 Danny Wilson 说：'这是一件时髦的事情做第二套房产。与此同时，我住在地窖里。我找不到房子。惠特比必须有一点艺术天赋才能让它成为小镇。这类人的价格被淘汰了，所以社区里没有什么有趣的事情发生。

'所有的酒吧过去都有本地乐队。人们会来，因为我们是艺术和有趣的。但这一切都过去了，因为当地人负担不起住在这里。三年前我有足够的钱买下一个地方，但价格上涨的速度比我能省下的快。'

尽管圣艾夫斯的房屋俯瞰着 Porthmeor 海滩，但它也拥有康沃尔郡一些最贫困的社区

35 岁的安德鲁卡文迪什说：“我是惠特比的一名商人。如果我被驱逐出我的财产，我将不得不搬走，因为没有适合我和我的三个孩子的租金是我负担得起的。如果我愿意，我不能留下来。这太荒谬了。

'一些大公司正在抢购以前的出租物业出售，并将其出租给工人。客户是我的面包和黄油。但这不是没有合适住房的情况。当地人没有住房。这是一个真正的问题。

'我将无法在惠特比开展业务。我的房东在春天卖掉房子，所以我准备好看看惠特比以外的房子。'

养老金领取者史蒂夫罗伯茨和他的合伙人一心一意退休Whitby，但现在买不起他们梦想中的家。

他说：“我来自牛津，科茨沃尔德也发生过同样的事情。作为老人死了，把财产搬给那些带着钱进来的人。然后他们开发了房产，价值上升，所以当地没有人买得起房产。

'这里的房子过去很便宜，而且很便宜。现在小镇已经死了半年，因为我们确实想在这里退休，但我买不起这里的房产。'

Fish and Chip 46 岁的店员丹妮尔·布朗告诉《每日邮报》：“我住在出租屋里，很想买自己的房子。但是这里的价格很荒谬，我很瘦。房子越来越高，我无法搬出我的公寓，因为什么都没有。'

当地摇滚店老板莎拉·钱伯斯， 36，补充说：“这是一场噩梦。您必须将其视为本地业务人员。

'作为企业主对我们来说这很棒。它为城镇带来收入，这就是我们的工资。但我明白了第一次购房者无法进入房地产阶梯。

'所以我可以看到双方，这就是我没有投票的原因。人员配备是一个大问题。我们无法为员工提供季节性工资。这绝对是疯了。惠特比有很多度假屋，但它带来了很多贸易，所以这是一个艰难的交易，惠特比将为此展开一场猎巫行动。我是当地人，但也有度假屋。 Airbnb质疑调查结果的准确性，称不寻常的房源，如用于活动的大篷车和大型庄园住宅，可能不会影响当地的住房存量。

Airbnb 的一位发言人告诉卫报：“大流行改变了我们的出行方式，并将需求从人口稠密的城市转移到沿海和农村社区，从而创造了新的经济当地家庭有机会通过偶尔租房来增加收入。

'典型的英国房东每月只租几晚自己的房子来增加收入，超过三分之一的人说额外的l 收入帮助他们负担不断上涨的生活成本。 Airbnb 对新规则表示欢迎，我们向英国政府提议进行房东登记，我们将继续支持其就此事进行磋商。'

英文原文
https://www.dailymail.co.uk/news/article-11326879/Britains-Airbnb-hotspots-revealed-amid-fears-seaside-towns-theme-parks-rich.html

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