上季度80%地区的房价下跌。
随着房市低迷变得越来越严重和广泛，最新数据显示上个季度在首府城市五分之四的地区房价下跌。
CoreLogic的数据显示在9月份季度的三个月里2405个地区房价下跌，占房市整体的79.5%。
而在6月份季度房价下跌的地区是1293个。
对于独立屋来说，上季度悉尼，墨尔本，堪培拉和霍巴特的每个地区独立屋价格都下跌了。
而霍巴特每个地区的公寓房价也都下跌了。
自从5月以来利率的大幅上涨已经减少了买家可以贷款的金额，压低了房价，吓住了考虑卖房的房东。
“由于家庭已经背负着很多的负债，加息的影响正在被广泛的传导，”CoreLogic的分析师Kaytlin Ezzy说。
“所以我们看到这些普遍的下跌。”
但是下跌的幅度不尽相同，以悉尼为例，Hornsby附近的Asquith独立屋在上季度下跌了13%，而远西区的Silverdale只跌了0.8%。
悉尼72.6%地区的独立屋价格低于去年同期，而墨尔本有74.3%地区的独立屋价格低于去年同期。
布里斯班房市转向低迷的速度比较缓慢，只有2个地区独立屋价格低于一年前，分别是Chermside（-1.8%）和Fairfield（-0.3%）。
珀斯的房价没有东海岸跌的那么多，上季度有53.1%的地区独立屋价格下跌，有9.7%的地区房价低于去年同期。
Ezzy说那些房价已经走低的地区可能会继续下跌，并扩散到那些目前表现良好的地区，取决于未来几个月的加息有多快和多大。
房市低迷是从房价比较贵的地区开始的，此后已经逐步扩散，但是随着借贷成本上升，即便相对便宜的公寓可能开始变得让人买不起。
但是在RBA本月把加息幅度从50个基点降低到25个几点后，市场预计未来几个月加息即将见顶，出现房市低迷有所缓和的迹象。
“随着利率开始稳定，我们可能会看到房市价格见底，”Ezzy说。
“我们开始看到昂贵地区的跌幅放缓，”她说。
http://www.smh.com.au/property/ ... 0221017-p5bqfz.html
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很难说
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可能温水煮青蛙。
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80%
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我？ （看我头像）
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加速下跌趋势
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软着陆是好事。 涨得太多，套牢盘太大时巨幅下跌对经济影响会很大。 现在的回调还是让市场更健康。
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小跌大涨，屈腿才会跳的更高
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有钱的话真是买入的好时机
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还要加息
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再加几次0.25等于没效果，因为实际上利息还是很低。
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套牢盘太多，想接盘也无法贷款
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再加个半年每月0.25试试看
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友的自住/投资的区没有跌:)
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你小心被煮，哈
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