澳大利亚最昂贵郊区的居民通常每年花费 137,000 美元的租金 - 比普通工人一年的收入高出 49%。
CoreLogic 数据显示，悉尼东区 Harbourside Vaucluse 的每周房屋租金中位数为 2,632 美元——一半多付，另一半少付。
这个郊区的房价中位数为 830 万澳元，是澳大利亚最昂贵城市中最昂贵的邮政编码，这里是包括媒体名人 Hamish Blake 和他的企业家妻子 Zoe 在内的千万富翁名人的家福斯特和四面楚歌的 Optus 首席执行官 Kelly Bayer Rosmarin。
即使租房也是精英的追求，租户几乎可以保证可以看到悉尼港或太平洋上一个豪华的选区，选民更关心应对气候变化，而不是飙升的生活成本。
那些住在昂贵的水景郊区的人可以轻松负担得起租金，不像远郊的勇士们，因为汽油和电价飙升，他们每周要向房东支付 400 美元。
< p class="mol-para-with-font">Digital Finance Analytics 负责人 Martin North 表示，那些从事高薪工作和居住在高档郊区的人可以专注于环境问题，而不是应对财务压力。< p class="mol-para-with-font">'通常情况下，这些公司的 CEO 或高级财务官员得到了莫扎的报酬，坦率地说，他们完全不受抵押贷款利率上升的影响——其中很多人已经得到了大量的缓冲，”他告诉澳大利亚每日邮报。'还有其他人完全绝缘并且继续做得很好，即使在这种低迷时期。 '
在澳大利亚最昂贵的水景郊区，居民每年的租金通常为 137,000 美元，比普通工人一年的收入高出 49%（图为悉尼东部郊区）
CoreLogic 数据显示，悉尼东郊的 Vaucluse（如图所示的出租房屋）的每周房屋租金中位数为 2,632 美元 - 一半多付，另一半少付
这个中点房价为 830 万美元的郊区是最澳大利亚最昂贵的城市的昂贵的邮政编码，是千万富翁名人的家，包括媒体名人 Hamish Blake 和他的企业家妻子 Zoe Foster，以及四面楚歌的 Optus 首席执行官 Kelly Bayer Rosmarin
每个首府城市最适合租房者的郊区
VAUCLUSE，悉尼：每周 2,632 美元或每年 136,864 美元
墨尔本布莱顿：每周 1,268 美元或每年 65,936 美元
布里斯班 ASCOT：每周 1,127 美元或每年 58,604 美元
>DALKEITH，珀斯：每周 $1,232 或每年 $64,064
TOORAK GARDENS，阿德莱德：每周 832 美元或每年 43,264 美元
霍巴特桑迪湾：每周 688 美元或 35,776 美元
DENMAN PROSPECT，堪培拉：每周 994 美元或每年 51,688 美元
达尔文芬妮湾：每周 927 美元或每年 48,204 美元
< p class="mol-para-with-font">来源：CoreLogic 9 月季度数据 Advertisement那些支付在沃克吕兹居住的特权的人通常每年花费 136,864 美元来维持租约 -是墨尔本、布里斯班和珀斯最昂贵郊区租金的两倍多。
Vaucluse 的租金是 44,834 美元，比澳大利亚平均水平高出 49%，全职工资 92,030 美元。
悉尼东部郊区是澳大利亚 20 个租金最昂贵郊区中的 13 个的所在地。
其他七个都在悉尼的下北岸或北部海滩。
前 20 名中只有一个郊区对于最昂贵的房租，有一名联邦自由党议员在议会中代表他们，其余的则属于由一名专注于应对气候变化的蓝绿色独立人士所持有的选民，其中包括覆盖东部郊区的温特沃斯的 Allegra Spender、北悉尼的 Kylea Tink 和 Zali Steggall在北部海滩的 Warringah。
自由党在墨尔本、布里斯班、珀斯、堪培拉、霍巴特或达尔文都没有租金最昂贵的邮政编码。
澳大利亚 30 个最昂贵的郊区，都在悉尼，也比墨尔本最昂贵的郊区 - 布莱顿 - 位于该市内南湾的海湾地区每周 1,268 美元或每年 65,936 美元的租金。
这个郊区位于独立议员佐伊·丹尼尔斯 (Zoe Daniels) 的戈尔茨坦 (Goldstein) 所在地，5 月份曾是美国广播公司 (ABC) 前驻外记者击败前自由党助理部长 Tim Wilson。
珀斯亿万富翁所在的 Dalkeith 郊区 - 矿业巨头 Gina Rinehart 的天鹅河之家 - 每周花费 1,232 美元或每年 64,064 美元的租金。
这超过了澳大利亚 62,400 美元的中位数或中等工资，这个数字涵盖了全职和兼职工人。
这个独特的飞地属于科廷选民，现在代表的是独立的凯特钱尼。
前外交部长和利伯拉尔党副领袖朱莉毕晓普曾是当地党员。
澳大利亚 30 个最昂贵的郊区都在悉尼，也比墨尔本租金最贵的郊区——布莱顿（如图所示）——位于该市内南湾的海湾，每周租金为 1,268 美元或租金为 65,936 美元
布里斯班租房最贵的郊区，位于城市内北的 Ascot，每周租金 1,127 美元或每年 58,604 美元，是由绿党议员 Stephen Bates 代表。
堪培拉最亲爱的郊区 Denman Prospect 每周收费 994 美元或每年 51,688 美元，属于安全的工党选区 Bean。
阿德莱德最亲爱的郊区，阿德莱德山的 Toorak 花园，每周花费 832 美元或每年 43,264 美元。
它属于超边缘自由党控制的斯特尔特席位，之前由前国防部长克里斯托弗派恩担任。
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分享霍巴特最独特的River Derwent 郊区Sandy Bay 每周花费688 美元或每年35,776 美元，位于独立的Andrew Wilkie 的克拉克所在地。
达尔文最亲爱的郊区房利美每周花费 927 美元或每年 48,204 美元，属于两位前工党首席部长克莱尔·马丁的选民，后者在悉尼长大。北岸和迈克尔·冈纳。
工党拥有所罗门重叠的联邦席位。
但在为富人租房方面，悉尼的房价尤其昂贵，因为这里只有租户通常每年花费六位数的租金租，只是为了看海港。
珀斯亿万富翁的排郊区Dalkeith 的房子（如图所示）——矿业巨头 Gina Rinehart 在天鹅河的住宅——租金为每周 1,232 美元或每年 64,064 美元
东部的玫瑰湾郊区的每周租金为 2,163 美元或每年 112,476 美元，高于下北岸的莫斯曼，那里的每周租金中位数为 1,961 美元，加起来每年为 101,972 美元。
The世界著名的邦迪海滩以 1,640 美元的每周房租中点位居前 10 名，相当于每年 85,280 美元。
Castle Cove 位于悉尼下北岸，是唯一一个属于自由党控制的联邦选区的租金高昂的前 20 郊区。
这个中港郊区的租户，在反对党前排议员保罗弗莱彻的布拉德菲尔德席位，每周支付 1,527 美元或每年 79,404 美元。
它是自由党选区租金昂贵前 30 名中仅有的五个郊区之一，另外还有悉尼的 East Lindfield、Lindfield 和 Warrawee前总理斯科特·莫里森 (Scott Morrison) 的库克所在地的上北岸和 Burraneer。
工党有两个海滨郊区在澳大利亚的高价房租金前 30 名名单中，都在共和国助理部长 Matt Thistlethwaite 的 Kingsford-Smith 选区。
South Coogee 的租房者每周支付 1,472 美元或每年 76,544 美元，略高于Coogee 的每周租金为 1,468 美元或每年 76,336 美元。
对于普通人而言，堪培拉在 9 月季度的每周房屋租金中位数为 730 美元，是澳大利亚最高的。它略高于悉尼（727 美元）、墨尔本（518 美元）、布里斯班（608 美元）、阿德莱德（532 美元）、珀斯（541 美元）、霍巴特（562 美元）和达尔文（660 美元）。
布里斯班租房最贵的郊区，阿斯科特（如图所示）内北区，每周花费 1,127 美元或每年 58,604 美元，由绿党议员 Stephen Bates 代表
租金压力在不太时尚的远郊地区是一个问题，每周的公寓租金通常低于每周 400 美元。
负担得起的邮政编码的租金压力
2770：西部的Mount Druitt、Bidwill和Shalvey悉尼的租金压力率为 87.8%
Mount Druitt 单元房租金中位数为每周 390 美元
3029：墨尔本西部的 Hoppers Crossing 和 Tarneit 的租金压力率为 69.6%
Tarneit 单元租金中位数为每周 369 美元
4207：布里斯班南部洛根的 Yatala 和 Beenleigh 的租金压力率为 89.3%
Beenleigh 的平均租金为每周 331 美元
来源：Digital Finance Analytics，CoreLogic
AdvertisementDigital Finance Analytics 数据基于每周对 1,000 人的电话采访，显示悉尼西部和墨尔本西部的租金压力很大
汽油价格再次接近每升 2 美元，而平均电费自 4 月以来上涨了 300 美元，尤其是对那些在远郊地区。
'很多远郊地区没有基础设施，所以人们要花更多的钱来出行，所以所有这些诺斯先生说，生活成本也很艰难。
'他们不得不开得更远，如果你看看托儿费用，在一些郊区，他们已经走了'
North 先生说，最近签订了租约的低收入租房者尤其受到关注。
'在那些远郊地区有更多的流动性，所以有更多的人签订了新的租赁协议，'他说。
'典型的新租金在某些情况下上涨超过 10%，在某些情况下上涨超过 20%。
'收入增长持续疲软，尤其是在郊区。'
邮政编码 2770 - 覆盖悉尼西部的 Mount Druitt、Bidwill 和 Shalvey - 9 月份有 87.8% 的租房者处于压力之下，他们几乎无法支付其他账单。
然而，在 CoreLogic 的榜单上，Mount Druitt 是悉尼第九个最便宜的单元房出租郊区，在工党席位上，每周租金为 390 美元或每年 20,280 美元
在悉尼西南部，覆盖 Leumeah 的 2560 邮政编码区 Campbelltown 有 83.3% 的租户面临租金压力。
然而，在工党控制的麦克阿瑟席位，Leumeah 是悉尼单元房租金第 12 便宜的郊区，每周租金中位数为 399 美元，加起来每年 20,748 美元。
Digital Finance Analytics基于每周对 1,000 人的电话采访的数据显示，根据整体现金流，悉尼西部（图中为 Glenfield 的房屋）、墨尔本西部和布里斯班南部的租金压力很大
在覆盖墨尔本西部的 Tarneit 和 Hoppers Crossing 的 3029 邮政编码中，69.6% 的租房者处于压力之中。
尽管在前总理朱莉娅·吉拉德 (Julia Gillard) 之前担任的 Lalor 工党选区中，墨尔本的单元房租金中位数为每周 369 美元或每年 19,188 美元，是墨尔本第 15 个最便宜的郊区。
< p class="mol-para-with-font">布里斯班南部的洛根和黄金海岸议会区，89.3% 的租户是位于Beenleigh 和 Yatala 的 4207 邮政编码的压力很大。然而，Beenleigh 是布里斯班第五便宜的郊区，单元房租金中位数为每周 331 美元或 17,212 美元一年，在自由党控制的福特选区。
随着房东应对自 5 月以来的六次加息，该问题预计会恶化在 Airbnb 上出租或租赁他们的房屋，随着移民人数的再次增加，那些寻求长期租赁的人受到挤压。
'它正在创造一个超级、超级、超级诺斯先生说。
诺斯先生说，与非常高档的邮政编码区的租房者不同，这些争斗者更关注生活成本的上涨，而不是气候改变，有些人绝望地转向高息发薪日贷款。
'如果你不能把食物放在桌子上，那真的会改变观点就 30 年的气候变化而言，”他说id.
'对于那些面临经济压力的人来说，有一套不同的当务之急。'
2022年澳大利亚租房最贵的郊区主要在青色独立选区
1. VAUCLUSE，悉尼东郊：每周 2,632 美元或每年 136,864 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
2. ROSE BAY，悉尼东郊：每周 $2,163 或每年 $112,476（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
3. 悉尼下北岸 MOSMAN：每周 $1,961 或每年 $101,972（Warringah 独立议员 Zali Steggall）
4. DOUBLE悉尼东区 BAY：每周 1,897 美元或每年 98,644 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
5. 悉尼东区 BELLEVUE HILL：每周 1,862 美元或每年 96,824 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
7。 DOVER HEIGHTS，悉尼东区：每周 1,761 美元或每年 91,572 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
8。悉尼东郊 WOOLLAHRA：每周 1,703 美元或每年 88,556 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
9。 BRONTE，悉尼东郊：每周 1,665 美元或每年 86,580 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
10。悉尼东郊邦迪海滩：每周 1,640 美元或每年 85,280 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
11。 CLOVELLY，悉尼东郊：每周 1,632 美元或每年 84,864 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
12。北邦迪，悉尼东郊：每周 1,620 美元或每年 84,240 美元（温特沃斯独立议员 Allegra Spender）
13。 NORTHBRIDGE，悉尼下北岸：每周 1,605 美元或每年 83,460 美元（北悉尼独立议员 Kylea Tink）
14。 BONDI，悉尼东郊：每周 1,561 美元或每年 81,172 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
15。 BAYVIEW，悉尼北部海滩：每周 1,553 美元或每年 80,756 美元（Mackellar 独立议员 Sophie Scamps）
16。 LONGUEVILLE，悉尼下北岸：每周 1,551 美元或每年 80,652 美元（北悉尼独立议员 Kylea Tink）
17。悉尼东郊韦弗利：每周 1,547 美元或每年 80,444 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
18。 CASTLE COVE，悉尼下北岸：每周 1,527 美元或每年 79,404 美元（布拉德菲尔德自由党议员 Paul Fletcher）
19。 CASTLECRAG，悉尼下北岸：每周 1,504 美元或每年 78,208 美元（北悉尼独立议员 Kylea Tink）
20。悉尼东郊 QUEENS PARK：每周 1,496 美元或每年 77,792 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
21。 SOUTH COOGEE，悉尼东南部：每周 1,472 美元或每年 76,544 美元（Kingsford-Smith 工党议员 Matt Thistlethwaite）
22。 COOGEE，悉尼东南部：每周 1,468 美元或每年 76,336 美元（Kingsford-Smith 工党议员 Matt Thistlethwaite）
23。悉尼东郊帕丁顿：每周 1,459 美元或每年 75,868 美元（Wentworth 独立议员 Allegra Spender）
24。 CREMORNE，悉尼下北岸：每周 1,457 美元或每年 75,764 美元（Warringah 独立议员 Zali Steggall）
25。 BALGOWLAH，悉尼北部海滩：每周 1,430 美元或每年 74,360 美元（Warringah 独立议员 Zali Steggall）
26。 RIVERVIEW，悉尼下北岸：每周 1,426 美元或每年 74,152 美元（北悉尼独立议员 Kylea Tink）
27。 EAST LINDFIELD，悉尼上北岸：每周 1,425 美元或每年 74,100 美元（布拉德菲尔德自由党议员 Paul Fletcher）
28。 WARRAWEE，悉尼上北岸：每周 1,401 美元或每年 72,852 美元（布拉德菲尔德自由党议员 Paul Fletcher）
29。 BURRANEER，悉尼萨瑟兰郡：每周 1,388 美元或每年 72,176 美元（库克自由党议员 Scott Morrison）
30。 LINDFIELD，悉尼上北岸：每周 1,384 美元或每年 71,968 美元（布拉德菲尔德自由党议员 Paul Fletcher）
资料来源：CoreLogic 9 月季度房屋租金中值数据, 2022
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英文原文
https://www.dailymail.co.uk/news/article-11309415/Vaucluse-Sydneys-eastern-suburbs-Australias-expensive-suburb-rent-137-000-year.html?ico=livefeed
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