随着通货膨胀对建筑业造成沉重打击，热衷于家居装修的人将感受到压力，但建筑商表示，房主有办法控制成本上涨。
材料和劳动力的价格飙升自大流行开始以来，策略可以包括设定明确的预算，愿意在材料上妥协，同时尽早锁定项目的其他方面，以及让专家参与重大翻新。
自 2020 年以来，建筑材料和人工成本飙升。Credit:Getty
建筑商表示，许多房主惊讶地发现他们的预算比在这种通货膨胀环境下购买的要少，这迫使许多人回到画板，在某些情况下走开，在你花了不必要的钱之后
AMG Construction Group 的墨尔本建筑商 Alex McGough 表示，房主应该从一开始就找到一份工作，然后再花钱进行昂贵的初步测试和流程。
“人们会离开绘图员和建筑师，并在不计算工作成本的情况下进行建筑测量。在你开始花所有的钱之前找一份工作，”麦高说。
在一个案例中，一位房主的装修预算为 250,000 美元，并期望它可以满足他们的计划，但装修是成本为 450,000 美元。
尽早订购材料并愿意在装修的不同方面做出妥协建筑商表示，这有助于控制成本上升。Credit:Bloomberg
McGough 说，尽早锁定材料是避免装修期间价格上涨的另一个好方法，并通过能够以更优惠的价格接触供应商的建筑商订购。
“我们有更大的购买力。我们通常能够为他们获得比他们提供材料更好的价格，”他说。
广告对于面临成本井喷的业主来说，警告就在附近。 CoreLogic 周五发布的 9 月季度科德尔建筑成本指数显示，截至 9 月的 12 个月内，住宅建筑成本增加了 11%。
加载在 9 月季度，建筑成本上涨了 4.7% ，这是不包括 2000 年 9 月开始征收商品及服务税的季度以来的最大增幅。
Sydney Builders Group 董事总经理 Ashley Agostino 表示，如果房主正在进行重大装修，可能值得聘请专家。
“我们发现的最大问题之一是，很多客户不想付钱给专业人士，比如液压工程师和建筑专家。阿戈斯蒂诺说：“提前安排这些专家将最大程度地减少装修过程中的意外。”她说，状况良好也会为房主省钱。
“更换材料，您不必使用每平方米 100 美元的瓷砖。没有人会知道它来自意大利，”她说。
“如果他们不想承担成本，就不要移动管道。一旦你接触到管道，成本就会上升。”
C.E Pilcher and Son 的悉尼建筑商 Simon Pilcher 说，固定装置和饰面是预算井喷的典型罪魁祸首，尤其是在当前的通货膨胀环境中。< /p>
“现在随着材料价格的上涨，您必须确保根据预算选择材料。这就是您可以节省一些钱的地方，”Pilcher 说。
加载“您越早锁定材料的固定价格越好。混凝土的价格，一切都在上涨。越早锁定供应商越好。”
他还表示，设计师、建筑商和房主从一开始就在预算方面保持一致，这一点至关重要。
“与您的建筑商保持良好的工作关系，每周举行会议，及时了解工作情况，因此如果出现任何困难，您可以迅速解决问题，”Pilcher 说。
< p>“现在重要的是，随着事情变得越来越昂贵，劳动力和材料每个人都在一个页面上，一起工作。”英文原文
https://www.smh.com.au/property/news/insider-tips-to-saving-money-on-a-home-renovation-20221004-p5bn4o.html
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