澳洲澳洲9月份房价继续下跌,央行或再加息至2.85%(图)

在澳大利亚澳洲新闻




本文转载自澳大利亚广播公司ABC中文,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

受到加息的影响,澳大利亚房地产价格持续下跌,过去三个月,首府城市房价跌幅高达6%。

Houses in Brisbane street
澳大利亚全国房价持续下跌。(ABC News: Liz Pickering)

地产分析公司CoreLogic的数据显示,9月份全国平均房价比8月份低1.4%。 唯一没有出现月度下跌的首府城市是达尔文,悉尼的房价下跌了1.8%,布里斯班和堪培拉的跌幅差不多。

不过,9月份房价跌幅没有8月份那么大,当时房价在一个月内下跌了1.6%。

a graph showing numbersCoreLogic 2022年9月的数据显示,随着利率上升,澳大利亚的房地产市场继续下滑。

过去三个月,悉尼的房地产市场已累计下跌6.1%,霍巴特和堪培拉的跌幅分别为4.5%和4.4%。

独立住宅(standalone homes)比公寓(apartments)和单元住宅(units)跌幅更大。9月份独立住宅价格下跌1.5%,单元住宅和公寓价格下跌0.7%。

房地产咨询公司核心逻辑(CoreLogic)的蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示,市场现在正跟随更广泛的下行趋势。

“这绝对是一个买方市场,”劳利斯说。

自5月份以来,澳联储(Reserve Bank of Australia, ABS, 即澳大利亚央行 )一直在提高现金利率,目前的利率水平为2.35%。一些经济学家预测,明天的央行月度董事会上将再度加息至2.85%。

劳利斯表示,加息显然是房价下跌的一个重要因素。在市场不确定的情况下,许多卖家持观望状态暂时不出售房产。

疫情期间,澳大利亚的现金利率处于历史低位,全国房地产价格飙升25.5%,目前房市已经从峰值下跌了5.5%。

本文转载自澳大利亚广播公司ABC中文,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...