全球领先的房地产服务及投资管理公司高力国际Colliers在悉尼捷报频传。
由Steam Leung梁喜明领衔的销售团队，包括Joseph Lin林俊銘和Zhenni Lu陆珍妮，最近在悉尼售出四座高质量投资物业，总销售金额达到4,120万澳元。
在悉尼内城区Balmain半岛的中心位置，一栋优质的医疗中心物业以1,000万澳元的价格出售给一名当地投资者，收益率达到4.1%。
这栋特色独栋建筑位于3 Montague Street，占地972.8平方米。
物业始建于1915年，在2015年经全面改造成为高端医疗中心。
它拥有100%医疗租户和长期稳健租约。
除了当前的租金收入和相应的增长潜力，还有长期的改建或再开发潜力。
同样在Balmain，Colliers推出的一整栋公寓楼以640万售出。
大楼位于20 Gladstone Street，坐落在理想的转角位置，占地面积可观，包含10套公寓，未来有改善潜力，如翻新、扩建或重新开发。
物业的长期租客提供稳定低风险的收入，目前的每年总收入为23万澳元，并有机会调高租金。
而在悉尼北部的Manly，一套罕见的永久产权海滨物业Manly Greenhouse卖出1,880万澳元。
物业地处36-38 South Steyne，位置优越。
不仅毗邻Manly海滩，而且距离Manly热闹的零售区The Corso仅45米，享有丰富的零售和生活设施。
现有的短期租约为买家提供了灵活性，买家既可以寻找新租户，也可以经营自用，并且继续使用现有的酒牌。
稍早前，Steam Leung的团队还内城区Chippendale售出一个小型商业物业，售价达到600万澳元。
这幢混合用途的永久产权大楼位于18 City Road, 是一个难得的投资机会，距离悉尼CBD仅1.5公里。
大楼坐落在Chippendale的中心，享有充满活力的生活方式、娱乐和餐饮服务，还被悉尼大学、悉尼科技大学、圣母大学和新州TAFE学院等主要教育机构环绕，附近吸引了超过10万名学生。
物业最近获得DA审批兴建21套新合住公寓/宿舍，以满足该地区的高需求市场。
这四套精品投资物业的售出，反映出悉尼商业地产市场持久稳定的活跃度。
商业地产板块的高租金回报带给投资者更多的现金流，这也正是投资者对优质商业物业趋之若鹜的原因。
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