RealEstate网站9月20日报道称,尽管因注意力集中在AFL总决赛上,维州本周拍卖较少,但业内专业人士预计拍卖数量将在未来几周回升。
Jellis Craig Port Phillip主管Warwick Gardiner表示,10月可能是今年最繁忙的月份,预计将有更多房屋进入市场,缓解买家的竞争压力。
他说:“房源将在本周末开始流入市场,从下周开始将有更多房源进入市场。”
这包括位于Albert Park St Vincent Place 67号住宅将于10月挂牌,指导价超400万澳元。
上周六,Gardiner主持了一场激烈的拍卖会,墨尔本港的一套三居室住宅落槌成交。
Coogee Place 3号住宅
设有宽敞的户外娱乐平台(图片来源:RealEstate)
Coogee Place 3号住宅的成交价为279万澳元,令人印象深刻。三名有竞争力的竞标者参与,将其240万澳元的底价推高了39万澳元。
起拍价230万澳元,随后两名买家以2万澳元的快速加价展开了竞争。在出价达到255万澳元时,第二位买家退出竞争,拍卖会看似已经结束了,直到第三位买家出人意料地加入进来,推动出价达到279万澳元。
一个来自墨尔本港的年轻家庭赢得了钥匙,他们在疫情开始时搬到了Bendigo。Gardiner说:“他们迫不及待地想回到那个地方。”
Eliza St 62号(图片来源:RealEstate)
Keilor Park的竞争更加激烈,Eliza St 62号住宅以145.1万澳元的价格售出。
这处581平方米的四居室住宅起拍价为130万澳元,四位买家奋力争夺钥匙,其中大多是年轻家庭。
尽管其他中介的预测不同,但负责Eliza St拍卖的Caleb Venneri表示,他预计房源不会马上增加。他说:“真正的春季卖家可能会回来,但我不认为会有大量房源进入市场。”
Wheelers Hill豪宅(图片来源:RealEstate)
在东南区,Wheelers Hill的一栋六居室豪宅的价格比预期高出19万澳元,以261万澳元的价格成交。
三名买家参与了Craig Hill Drive 50-52号住宅的竞争,最后一个有两个孩子的家庭出价胜出。
Ray White Ferntree Gully的中介Cristine Jones:“他们买它纯粹是为了生活方式、环境和外观。”
上周,PropTrack公布了的878场拍卖结果,初步清盘率达到59%,预计本周只有139场拍卖。
(Jo)
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联