养老基金REST以超过4.9亿澳元的价格将墨尔本Docklands的办公大楼挂牌上市。
这栋17层的写字楼位于717 Bourke Street，租户有Channel Nine。它是CBD仅有的四栋可直接通往Southern Cross车站的永久业权办公楼之一。
建筑面积4.32万平方米，有非机动车停车位和健康中心，占地面积约3000平方米。
物业还有Nine、BP、NEC和AIG在内的全球企业的租约承诺，加权平均租赁4.3年。
这栋大楼安保系统360度无死角，有382个停车位，两层共8个零售单元，NABERS能源评级4.5星。
机场铁路和地区轨道环路完工后，通过Southern Cross交通枢纽，大楼与公共交通的连接更加便利了。
Cushman and Wakefield的Leigh Melbourne、 Nick Rathgeber、Josh Cullen和Mark Hansen、以及Knight Frank的Paul Kempton、Trent Preece、Ben Schubert和Neil Brookes将负责这笔交易。
Kempton表示，现在投资者对717 Bourke Street这样的资产兴趣浓厚，正是出售该资产的理想时机。
Kempton 说：“市场在过去几个月里发生了变化。”
“令人欣慰方面并不是资产流动性的问题，市场一直有资本，寻求‘核心优势’和增长机会的资本心态的变化才是重点。
“这种改变的原因时通胀环境和利率上升，此时资本寻求的诗既是核心又有潜力的优质资产，正如717 Bourke Street。”
Cushman and Wakefield的研究预测，未来10年，墨尔本的人口将以每年1.7%的速度增长，最终将超过悉尼，并带来白领就业的增加，从而增加CBD的办公空间需求。
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