澳洲房市的衰退已经蔓延到所有首府城市和大多数乡镇地区，一个行业主要指数显示出了近四十年来最大的月度跌幅。
CoreLogic房屋价值指数在八月下滑了1.6%，这是自1983年以来全国最大的月度跌幅。
竞争对手数据供应商PropTrack的另一个指数使用了不同的方法，显示上个月的价格下降了0.4%。但两个指数都表明，澳洲几乎所有的城市和乡镇房地产市场现在都处于低迷状态。
CoreLogic的数据显示，除了达尔文8月份录得0.9%的增长外，所有首府城市都出现了下跌。
跌幅最大的仍然是悉尼，上个月下跌了2.3%，而布里斯班（-1.8%）、霍巴特（-1.7%）和堪培拉（-1.7%）的跌幅次之。
珀斯（-0.2%）和阿德莱德（-0.1%）的价格仅略有下降，而墨尔本则录得1.2%的下滑。
乡镇地区房市逆转
乡镇地区也开始大幅下滑，CoreLogic录得首府以外地区1.5%的下滑。
PropTrack认为，乡镇地区上个月的跌幅仅为0.3%，过去三个月的跌幅为1.2%，但这仍足以成为2011年以来其指数的最大季度跌幅。
CoreLogic数据显示，自2022年1月以来，悉尼房价从COVID的峰值下跌了7.4%，是近期跌幅最大的，墨尔本则下跌了4.6%。
尽管达尔文最近保持强劲，但那里的房价与2014年5月高峰值相比，仍然下降了10%以上。
http://www.abc.net.au/news/2022 ... proptrack/101392116
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抓紧卖房
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然而现在房价依然远高于covid以前价格
还早呢
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随着升息，贷款能力也在下降。原来能贷100，现在只有80，购买力下降是肯定的，这个周期能全款或者只需要少量贷款的可以择机购入，已经贷款绷比较紧的人要未雨绸缪，无法获利离场的话就要硬抗了。
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这标题有点儿扯，08年金融危机时候月降幅不止这个数吧
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我不信，都是幻觉！四字真言yyds！
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个位数的小打小闹算不了什么，什么时候挂牌量翻番了才喻示着暴跌的真正开始
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准备抄底吧
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就业这么好，又不是非得卖房
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跌了日后才能涨
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跌跌更健康
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继续加息
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有跌有涨才健康
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太好了
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great
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房租大涨且租客有抢房行为，又说房价在大跌，有点精分了
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美联储已经由鸽转鹰了，不惜一切代价要把通胀打下来，也就意味着升息还要加大力度。
澳洲怎么可能不跟，利息再翻一倍，看看房价会变成什么样就知道了，让子弹飞一会。
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最坏情况就是疫情涨幅全都擦掉，疫情涨50%，现在跌30%就打平了，但应该不至于，平均跌个20%差不多
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房东抢占桥洞
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跌的不多，才刚刚开始
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08年金融危机的时候，房价还真降的不多。
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感谢分享
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有时起有时落，犹如人生啊，莫求一时之快
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对，我忽略了贷款能力也在下降。
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你看上的那套房子，总是不跟市场一起跌
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精辟
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有调整是肉眼可见的，但是所谓的暴跌，这就仁者见仁智者见智了。
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我正在看的区域房价还没跌，希望能跌回疫情前
那个时候基数小
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房租支撑房价会有些滞后，房价稳住还需要再等等
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没感觉跌很多
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澳洲人口还在涨，通胀还存在，房价不可能跌成什么样。
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澳币跌、房价跌，不怕澳洲被中国人买空吗？
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叫了也白叫，跌再多买不起的还是买不起
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要算成年跌幅已经过27%， 不是暴跌是什么？
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现在很多好房子都捂住不卖了。这个数据不真实的。拿前段时间那些快销好房和现在这些差房比价格，简直没意思嘛！
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房租要涨
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又是标题党。房价肯定不会断崖式下跌，最多跌10-15%。房价主要还是供给关系决定的。升息的确会影响房价，房源会大幅减少。主要还是新房没法盖，由于中国持续封城，原材料价格飞速上涨，开发商都hold着地不开发。导致求大于供。只是升息让很多买家持观望态度，所以房价会稍微下降。我看那些热门华人区拍卖依然火爆。
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准备持有10年以上的，根本不用在乎现在的涨跌
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下个礼拜继续加息，有捂不住的
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在怎么跌也比39年前贵。39年前买房的还是大赚
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按照中介的话，升息幅度减缓，预示着即将降息，即将暴涨。
还在等什么。现在就是买入最好时机。
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跌的还不够，没几个好房子拿出来卖
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都固定到明后年了，今年利息再涨20%也不相干，加息来的越猛越好
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疫情前没有跌吧，都是一路看涨的。
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没觉得房价跌了，可能没有前段时候卖的那么快，不用抢了。
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房价要涨
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以后如果真的出现暴跌 新闻标题该用什么新的词呢?
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加息才刚刚起步， 离停止加息还早着呢 。估计利息要扭扭捏捏上到10%以上才能控制通胀。
根据看房经验， 大多数房子都是西人房东放出来卖的。 华人房东要快跑。估计最近啊三跑步进场就是来扛高利息的。 三哥多人住一屋 比较能扛。 估计要高利息扛3-5年左右吧。
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再跌个两三年房价还是维持在高位！悉尼的房价中位价要在80万左右，才能算正常。
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现在的跌是为了明年更好地涨
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现在跑，还能把利润保住。
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辛亏去年没买房，现在一看，价格便宜了15%！
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抄底？好区没有跌吧！
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以后面包夹房子吃 哈哈啊 白菜呀
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楼主抢了Leo的菜
不对，是题材
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业主不信的，还在想买房大赚
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