《先驱太阳报》8月1日报道称,最新数据显示,维州偏远地区房价涨幅最高的地方是Bendigo、Ecuca和Warragul。
维州偏远地区的房地产经纪人认为,在过去两年的创纪录增长之后,房价可能已经见顶。
维州房地产协会的最新数据显示,6月当季,该州偏远地区房价中值基本持平,涨幅1.3%。
(图片来源:网络)
维州偏远地区房价中值首次突破$60万大关,6月当季从$59.5万上升到$60.8万。
自2020年初以来,维州偏远地区房价中值上涨了45%,从$41.8万涨到了$60.8万。
今年3月至6月,Bendigo的房价中值涨幅在该州名列前茅。
Flora Hill的房价中值由$49.3万上升至$54.5万,涨幅10.5%,Golden Square上涨6.6%,至$51.9万。
然而,随着利率和生活成本的上升,市场正在发生变化,专家认为价格已接近峰值。
(图片来源:网络)
Ray White Bendigo的负责人Roy Somerville表示,他预计Bendigo的房产价格将在经历两年多的惊人增长后开始降温。
他说:“市场上有更多房源,一些买家的购买行动有些迟缓,可能会稍许拉低价格。总体来说,价格已经见顶,我们预计后续将会发生缓慢变化。”
上一季度,West Gippsland的Warragul、Drouin和Morwell房价中值涨幅也处于最高行列。
截至6月底,Warragul房价中值上涨9.1%,至$65.45万。Drouin房价中值为$65.25万,涨幅6.6%。Morwell房价中值上涨6.4%,从$30.55万升至$32.5万。在过去12个月里,Morwell的房价中值也上涨了30%。
First National Real Estate Drouin主管Shane Candappa预计West Gippsland的房价将在春季保持稳定。
(Tracy)
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