在大流行期间购买的房主正受到来自四面八方的冲击，因为他们的抵押贷款付款增加、房产价值下降和日常开支飙升。
“负债累累的家庭正处于紧缩的钳形运动中， CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，燃料和食品等基本商品的通货膨胀以及快速上涨的债务成本正在挤压资产负债表。
一位拥有 500,000 美元住房债务的借款人已经看到了他们的债务。自 4 月份利率开始上涨以来，每月还款额增加了约 366 美元。
根据澳大利亚统计局的数据，澳大利亚 4 月份的平均住房贷款为 615,304 美元。
拖欠率Equifax 执行总经理 Moses Samaha 表示，因为抵押贷款已经开始呈上升趋势，首次购房者拖欠 90 天或更长时间的可能性是其他抵押贷款持有人的两倍多。
“这是很大程度上是因为许多最近的首次购房者他说，在大流行期间，利率很低但房价很高，而且还没有机会为抵押贷款支付大量首付，”他说。”
“因此，这群人与有较长时间偿还债务和建立资产的家庭相比，他们迅速感受到加息对他们相对较大的抵押贷款的影响。”
转向固定利率抵押贷款以逃避Zippy Financial Group 董事兼首席经纪人 Louisa Sanghera 表示，提高浮动利率可能不是一个好主意。
固定利率已经在 4% 到 6% 的范围内，通常远高于当前的浮动利率甚至在连续三次加息之后。
“借款人应考虑锁定这些显着较高的利率是否可能使他们长期受益，因为没有人知道当前的利率上升周期何时将结束，”她说。
密切关注西太平洋银行首席经济学家经济学家比尔·埃文斯预计 8 月将再次加息，之后可能会在 9 月和 10 月暂停加息，然后再恢复。他预计 2 月份将达到 2.35% 的峰值。
其他经济学家预计会达到 2.6% 或更高的水平。
与此同时，澳大利亚首府城市的住宅价值下降根据 CoreLogic 的数据，6 月季度为 0.8%，而截至 7 月 3 日当周的拍卖清盘率仅为 53.2%，为 2020 年 7 月以来的最低水平。
“我们继续看到平均房价下跌AMP 首席经济学家 Shane Oliver 表示，自上而下的增长率为 15-20%，而且这种情况发生得更早、更快。
消费者价格上涨加剧了痛苦。财政部长 Jim Chalmers 上周表示，通胀率已从今年前三个月的 5.1% 加速。
“通胀在好转之前会变得最糟糕，”他说。
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