澳洲呼吁进行租金改革以应对危机

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一个社会正义高峰组织表示,澳大利亚的住房系统不仅崩溃,而且正在崩溃,各级政府必须采取紧急行动来解决危机。

发布其 20 年可负担住房路线图住房方面,Anglicare Australia 提出了几项建议,包括税收和政策改革以及扩大社会住房。

澳大利亚的每个角落都没有幸免于租金价格上涨,Anglicare 表示,地区城镇的负担能力已经崩溃。

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Anglicare 分析显示,对于处于社会经济最低阶层的澳大利亚人来说,租金完全超出预算。

然而,联邦政府拒绝要求将求职者付款从目前的每天 46 美元取消

同时,新的工党政府将从 2024 年开始为年收入超过 20 万美元的人提供每天 25 美元的减税政策。

社会服务部长Amanda Rishworth 承认靠政府支付生活的人们正在苦苦挣扎,但他说提高利率的预算压力太大了。

“我不打算给百合镀金:我们正面临巨大的预算压力,”她周四告诉 ABC 电台。

“我们必须对我们的花费负责,同时努力降低这些生活成本压力。”

她说政府会考虑支持支付的比率在每个预算过程中。

Anglicare 分析发现,在求职者、残疾支持养老金或青年津贴上的人无法负担租金,而老年养老金领取者只能负担不到 1% 的可供出租房屋。

一对以最低工资全职工作的夫妇只能负担 15% 的租金,低于 10 年前的 31%,即使有租金援助和税收优惠。

“澳大利亚的住房危机已经达到了高潮......新政府正在继承真正的紧急情况,”执行董事 Kasy Chambers 在一份声明中说。

“这个路线图提供了一个长期的各级政府的长期计划,以使住房更加负担得起。

“我们希望他们能够共同努力,并与我们一起,彻底结束这场危机。”

在全国范围内对租房者的持续保护、增加联邦租金援助和逐步减少资本利得税折扣是 Anglicare 解决住房危机的一部分。

路线图还建议对所有新开发项目引入经济适用房的要求。

CoreLogic 本周发布的数据显示,堪培拉仍然是全国最昂贵的租赁市场,典型的住宅租金为每周 690 美元,领先于悉尼的每周租金中位数为 643 美元,达尔文为每周 565 美元。

墨尔本取代阿德莱德成为澳大利亚最实惠的租赁市场,典型的物业租金为每周 480 美元。

阿德莱德的租金上涨至每周 492 美元,其次是珀斯 ( 515 美元)、布里斯班(547 美元)和霍巴特(549 美元)。


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