【华人网6月4日编译报道】据The Urban Developer消息，历时近三年，针对悉尼开裂公寓楼Opal Tower的集体诉讼案已经达成了庭外和解。
据报道，针对悉尼开裂公寓楼Opal Tower进行的集体诉讼达成了具有里程碑意义的庭外和解。这是澳洲最重大的房地产诉讼之一，诉讼金额高达数百万澳元。
新州高等法院获悉，这起全澳最大规模地产诉讼案的原告和被告方在开庭前最后一刻达成了和解，避免了长达40天的听证会。
据报道，Opal Tower由Ecove集团开发，公寓楼开裂后，业主要求其公司赔偿数百万澳元。
一位知情人士向The Urban Developer表示，
“和解协议已经达成，但我无权详述细节。双方已同意不对和解条款进行披露或评论。同时，像其他集体诉讼一样，和解协议需要获得法院批准。”
该公寓楼位于悉尼Sydney Olympic Park，36层共计392套公寓，由Bates Smart设计，Icon Co建造，于2018年8月完工。
完工仅几个月后，公寓楼突然传出一声巨响，楼板随即出现裂缝，楼内数千名业主被迫疏散，而后公寓楼周边也被划为封锁区。
这一公寓楼破裂事件促使新州政府委托3名高级独立工程师对大楼进行调查，在建筑业引发了不小的震动。
工程师们发现，大楼存在许多设计和施工问题，包括“不符合澳洲规范和标准”的问题，这对整栋建筑构成了重大损害。
据透露，一些预制墙是由低强度混凝土建造而成，水平支撑梁（hob beam）的设计存在缺陷，在极端压力下容易开裂。
报道称，建筑商Icon在整改工程上花费了4000万澳元，用于居民临时住宿的费用总计超过1000万澳元。
此外，该公司还同意补偿房东的损失，同时将整改工程的结构保修期从法定的6年延长至20年。
2019年7月，Opal Tower公寓业主委托律师事务所Corrs Chambers Westgarth向新州政府的Sydney Olympic Park Authority提起了集体诉讼，后者是Opal Tower所在位置的土地所有者。
原告方认为，大楼违反了质保和住房建筑法，并未按照计划和规范建造，在设计和建造没有采用应有的谨慎和技巧。
在业主提出交叉索赔后，Ecove和Icon也同样被卷入这场法律纠纷，lcon指责工程公司WSP设计失误而最终导致大楼出现裂缝。
对此，公寓业主顶级组织Owners Corporation Network执行董事Karen Stiles表示说：“这是一个转折点，政府不得不承认我们的住宅楼存在严重的建筑缺陷，他们必须试着解决这些问题。”
“不幸的是，后来Mascot Towers和其他一些建筑也出现了相同的问题，有很多已经建成6-10年的建筑仍未完全修复缺陷，这是一个噩梦。”
近三年前，位于悉尼内南区的10层公寓楼Mascot Towers地下室出现裂缝，引发了人们对于大楼是否会倒塌的担忧，居民们被告知应在4小时之内撤离公寓，至今仍未被允许返回居住。
Stiles表示，“对Opal Tower的业主们来说，庭外和解意味着‘解脱’，希望能有一个好的结果，但我们永远不会知道，保密协议在这个行业内很普遍，我们很难知道业主们是否谈妥了一份划算的协议。”
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