【华人网5月28日编译报道】据The Age消息，墨尔本内城区房产“折扣促销”，专家表示房产在未来几个月的折扣力度可能更大。房地产网站Domain的数据显示，墨尔本多个区的房产正“打折出售”，Stonnington的折扣力度最大。同时，疫情期间被认为是“热门房市”的房产也有较大的折扣。
Domain对挂牌价和成交价的对比数据显示，墨尔本许多地区私下协商后出售的房产折扣规模正在上升。2021年4月到今年4月，全市的折扣从5%上升至5.4%。
据报道，折扣力度最大的区是Stonnington，该区西部的房价下降了9.1%，比去年4月的平均下降力度还要大。该区东部的折扣力度为8.5%，公寓为9.9%（这些数据不包括拍卖售出的房产）。
Domain的研究主管和经济学家Nicola Powell表示，“数据显示，利率可能进一步上涨，卖家正在重新考虑他们的房屋价值。
“像Stonnington这样的高端房区会引领房价下跌。”
买家代理Jim Malamatinas说：“由于买家不像之前那样不惜一切代价的购买，Stonnington等区的公寓折扣最大。”
房产经纪公司的Michael Armstrong表示，“市场从过热到冷淡的过渡迫使卖家改变他们的定价。”
疫情期间，Macedon Ranges成为了热门居住地，该区的房价折扣幅度也在加大，在截至4月的一年中，房产折扣从4.6%跃升至7.6%，增加了3个百分点。
同时，房产经纪 John Keating表示，“卖家现在意识到买家不愿意像去年房产繁荣时期那样花费大笔资金购房了。”
虽然墨尔本许多区的房价折扣力度加大，但并非所有区都是如此。外城区的Maroondah的平均折扣率比去年更低。
对此房产经纪Paul Fenech表示，“虽然价格保持不变，但房产市场正在放缓。目前，距离城市较近的地方都出现了更大的折扣，可以预计在未来几个月部分房产的折扣力度会更大。
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