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雅虎新闻5月18日报道称，随着房价持续上涨，澳洲租房者越来越难找到负担得起的房子。HOOD.ai公司一项新研究揭示了全澳房租涨幅最高的20个城区。
HOOD.ai公司季度租房报告列出了房东比租户拥有明显优势，且这种优势在过去一年中有所增强的前20个城区。
这项研究基于对澳洲各城区12个月期间的租金和空置率的分析。
排名前20位的城区在过去12个月里租金都至少上涨33%。
此外，所有这些城区的空置率都低于1%，有些甚至为0%。
（图片来源：雅虎新闻）
值得注意的是，当一个城区的空置率为0%时，并不意味着该地真的没有空置的出租房产。
待租房产在挂牌出租21天或以上将被“正式”视为空置。
如果一个城区的空置率为0%，意味着该地所有待租房屋在挂牌后不到21天就被租出。
（图片来源：雅虎新闻）
HOOD.ai创始人兼首席执行官Tommy Fraser表示，该报告凸显了租房负担能力的问题。
“澳洲很多地方的空置率都很低，给租金带来了上涨压力，”他说，“传统上，当租客被迫搬出一个地区后，往往会搬到附近更便宜的城区，但对于目前的市场来说，这会变得越来越难，租客将不得不搬得更远，以寻找负担得起的住房。
“如果你恰好住在这份报告中提到的任何一个城区，请注意，你的房东很有可能会在下次续租时提高租金。”
（Tracy）
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